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フレグランス アイバの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 池上 > 池上駅 > フレグランス アイバ

賃貸

フレグランス アイバ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1025
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 100,100円
平均坪単価 ＠7,663円
平均m²単価 ＠2,318円
上位専有面積 42.54m²：10件
上位間取り 2DK：10件

フレグランス アイバの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上6丁目39-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立徳持小学校

  • 中学校区域

    大田区立蓮沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス アイバの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅近くには、はすぬま温泉という銭湯があります。広くて気持ち良い銭湯です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多くの商店が立ち並ぶ活気のある環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用施設は広々としています。特に駐車場は広くて使いやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので間取り以上に広さを感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はかなり多いです。リーズナブルに利用できる店ばかりでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校と保育園は徒歩圏内にありました。評判も良かったです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 池上駅

snifさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。
治安
4 		メリット 商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。
酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2024年1月 池上駅

もやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田や五反田など一本で行けますので
とても便利です。
バス停も付随していますので乗り換えも楽だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改装工事があり全て新しくなった駅です。
一度上がらなければいけませんが
エスカレーターやエレベーターもあり
すぐに改札に辿り着けます！
駅中に図書館やスタバなどのあり
小さな駅ですがとても利用しやすいです。
交番や駐輪場もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から五分以内に一通りのファストフード店はあります。
商店街も駅から出たらすぐなので
カフェや居酒屋もすぐにいけます。
100円均一や整骨院なども多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札内にトイレがあり、新しいので綺麗です。
エレベーターもありますのでベビーカー等も安心です。
公園が隣接している保育園があります。駅から徒歩5分くらいです。

大きな病院もありますので、
救急の時も便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅中に交番があります。
下町なので治安は良く夜は静かです。(お祭り開催時期は除く)
学校等も多いため過激な酔っ払い等は少ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的やすいです。
一人暮らしであれば7万もあれば余裕だと思います。マンションも新しく建っていたりするので良い物件があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2023年1月 池上駅

COCOさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・主要な駅から近いため乗り換えが便利
池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。
・運行数が多い
通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分～10分程度の割合。
・バスターミナルがあるためアクセスもよい
大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設が充実している
東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。
・公共施設もある
図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある
・商店街も充実している
駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc
色々な店舗があるため、買い物にも便利である。
飲食店の充実
5 		メリット ・おいしいケーキ屋さんがある
「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。
・リーズナブルな飲食店が多い
「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅にはトイレがついている
・駅に保育園が併設されている
・学校数は可もなく不可もなく
治安
4 		メリット ・昼と夜の違いはあまりなし
・高齢者が多い
・酔っ払いも少ない
・駅下に交番がある
・商店街は割と綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう
・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・551文字）

2022年4月 池上駅

みーにゃん1019さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二つ先の蒲田駅に出てしまえは神奈川方面も行きやすい。また池上線で五反田まで出てしまえば都心へも出やすいです。駅前にはバス停があり、駅からの移動も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが新しくなり、カフェや医療機関、公共施設の図書館やジム、スーパーなどさまざまなジャンルのお店が入っており、利用しやすい、便利。駐輪場も完備。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りには歩いてみると素敵な飲食店をたくさん発見できる街で、おしゃれなカフェ、おいしいパン屋さん、リーズナブルな八百屋さん、定食屋さん、昔からある老舗の和菓子屋さんなど、おすすめのお店がいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近年駅近くに増えてきている。公園もいくつかあり、本門寺も自然と触れ合える子どもにとっていい場所なので子育て環境に適していると思います。駅にはトイレもあり、きれいです。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーで利用できます。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、いつでもおまわりさんに頼れます。昼と夜のギャップもなく、夜は静かな雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、土地の値段と住みやすさは至って相応だと思います。住みやすいですし、物価も高くなく安いお店が多いのでおすすめな街ですが、住むのに安くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス アイバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 1階 2DK 南 42.54
2022年3月 1階 2DK 南 42.54
2022年2月 1階 2DK 南 42.54
2021年8月 1階 2DK 南 42.54
2020年1月 1階 2DK 南 42.54

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フレグランス アイバと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリトニーコート池上

    住所 東京都大田区池上6丁目32番11号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3159
  • 賃貸

    リナス池上

    住所 東京都大田区池上6丁目38番3号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩6分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2527
  • 賃貸

    ラヴィーナ池上

    住所 東京都大田区池上6丁目29番8号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 872
  • 賃貸

    プラーズ池上

    プラーズ池上の外観
    住所 東京都大田区池上6丁目34番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーズ池上 105
    プラーズ池上 105     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    LogIKEGAMI

    LogIKEGAMIの外観
    住所 東京都大田区池上6丁目26番22号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｏｇ　ＩＫＥＧＡＭＩ 307
    新着
    Ｌｏｇ　ＩＫＥＧＡＭＩ 307     		11万円
    (10,000円)    		 無 無 26.95m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月12日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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