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賃貸

原田ビル

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

原田ビルの外観

原田ビルのその他
原田ビルのその他
原田ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,915円
平均m²単価	＠1,184円
上位専有面積	38m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

原田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電江波線／江波駅徒歩21分
広電宇品線／御幸橋駅徒歩24分
利用可能路線
『江波駅』　広電江波線　広電横川線　
『御幸橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市中区光南4丁目9-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年2月
総戸数
小学校区域
吉島東小学校
中学校区域
吉島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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原田ビルの【賃貸】物件情報

原田ビル

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月江波駅

あいすさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームは2面あり、2本の線路を挟み込むように向かい合って配置された相対式ホームです。上りホームが6号線、広島駅ゆき、8号線横川駅ゆき、9号線白島ゆき、下りホームは6号線8号線9号線で降車専用です。
生活利便施設の充実	3	メリット	マックスバリュ、エブリイ、フレスタなどのスーパーがあります。他には広島赤十字・原爆病院や吉島病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	蕎麦屋の京都一力や満足度が高いcafe & restaurantシャンボールなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江波小学校、江波中学校、広島商業高校、江波中学校などがあります。
治安	3	メリット	ビルやマンションが立ち並んでいますが、特に治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価や家賃は安くも高くもなく普通です。利便性は良い方で住みやすいエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年3月江波駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で近くに駐輪場があり利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに薬局・スーパーがあり、帰りに寄りやすい。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に居酒屋やパン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や気象館などの施設、中学校があります。
治安	5	メリット	道が開けていて明るいので治安は良いです。居酒屋も小規模なので荒れてないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	必要最低限の物は揃っており、家賃も安めなので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年12月江波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので朝必ず座れる。バスも通る。広島駅までだいたい30分くらいで行ける。途中に市内中……

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（残り146文字）

2019年3月江波駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なのでほぼ確実に座れる。
広島駅まで直通便あり。
本通り・八丁堀……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

原田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	4階	2K	南東	38
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市中区光南の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場御幸橋駅の賃料相場江波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市中区光南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■御幸橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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原田ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

Regalest-SmartSalvia

住所	広島県広島市佐伯区美の里9番3号
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩3分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Regalest-Smart Salvia	5.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.06m²	1LDK	1階	東
	Regalest-SmartSalvia 102	5.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.06m²	1LDK	2階	北
	Regalest-Smart Salvia	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.41m²	1LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

第2中村ビル

住所	広島県広島市中区光南4丁目8番12号
交通	広電横川線江波駅徒歩20分
築年数	1974年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2中村ビル	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	44.65m²	2DK	3階	西
	第2中村ビル	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	44.65m²	2DK	4階	西
	新着第2中村ビル	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	40.95m²	1LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

市川マンション

住所	広島県広島市中区光南1丁目14番8号
交通	広島バス/光南町バス停徒歩2分
築年数	1972年1月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市川マンション 602	5.2万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	6階	南
	新着市川マンション 702	5.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	7階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着市川マンション	5.7万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	49.5m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着市川マンション 303	5.8万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	49.5m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
	市川マンション 603	5.9万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	49.5m²	2DK	6階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスChambre S

住所	広島県広島市中区光南3丁目2番11号
交通	JR山陽本線広島駅バス15分
築年数	2002年12月
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＣｈａｍｂｒｅ　Ｓ	4.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレスＣｈａｍｂｒｅ　Ｓ 108	5.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスＣｈａｍｂｒｅ　Ｓ	6万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南西
	新着レオパレスＣｈａｍｂｒｅ　Ｓ 208	6.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスChambre S 302	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	南
	新着レオパレスＣｈａｍｂｒｅ　Ｓ	6.3万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

泊野ビル

住所	広島県広島市中区光南3丁目2番30号
交通	広電横川線舟入南駅徒歩20分
築年数	1973年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泊野ビル 502	4.5万円 (-円)	無	無	33m²	2DK	5階	東
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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