レオパレス桜美林台の外観：外観・土地
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レオパレス桜美林台のエントランス：宅配BOX付
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レオパレス桜美林台のその他：景色
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レオパレス桜美林台のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,418円 |
| 平均坪単価 | ＠8,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,617円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオパレス桜美林台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩34分
JR横浜線／古淵駅 徒歩44分
JR横浜線／淵野辺駅 バス12分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市忠生4丁目15-43 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
町田市立忠生小学校
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中学校区域
町田市立忠生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス桜美林台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス桜美林台の所有者様へ】
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レオパレス桜美林台の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】隣駅が町田で快速が止まるため東京方面に行くのにとてもよい駅です。駅前もイオンやバスターミナルもあるため、交通や買い物にも不便はありません。町田から近い点やショッピングモール、教員施設、公共施設の充実のほか、ベットタウンのため静かに過ごせる住環境で家賃相場も横浜線沿線の中では低いのでコスパはいいと思っています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】少し歩くとイオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、ロピア等の複数の大型ショッピングモールがあり買い物に不便はありません。また駅前にはコンビニ、居酒屋、総合内科があるクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しています。ベットタウンのため、夜は静かで犯罪も少なく子供と暮らしていても安全に暮らせています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】イオンモール、イトーヨーカドーのフードコートや、駅前にはコメダ珈琲があったり、国道16号も近く国道沿いに様々な飲食店が立ち並ぶ。カフェやラーメン屋、寿司屋、焼肉屋など多種多様で飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや公園、小児科が多数あるほか、幼稚園、小中学校の教育施設、公共の図書館やプールも充実していて、子育てしやすい地域です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 淵野辺駅
moaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に大学が多いためバスの本数が割と多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院があり通勤・通学の帰りにも寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが駅周辺に多いので色んなお店を試せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園や図書館があり子どもも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これまでに大きい事件があった話しは聞かないので住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よくマンションもあり価格も比較的落ち着いていると思う。 |
2022年6月 矢部駅
りょーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 椅子や自販機が多くとても助かる最近はホーム幅が少し拡大されて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が徒歩1分県内にあって良い近くを歩けば床屋、パン屋、居酒屋があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい居酒屋があり室内でのタバコも禁止されとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには上矢部公園がある 少し歩けば保育園もあり発達している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で春には桜がいっぱい咲き南口には店が色々ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは電車でうるさいことも特にないし走れば1分で着くという便利性がある。 |
2020年3月 古淵駅
【メリット】 駅周辺はイトーヨーカ堂やイオン、島忠などの大手スーパーがあるので、買い物するにも、雑貨・食……
2020年1月 淵野辺駅
【メリット】 付近に大学が複数あるため、飲食店は色々そろっている。コンビニも非常に多いし、コインランドリ……
レオパレス桜美林台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市忠生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,972円｜7,483円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,104円｜7,671円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,281円｜7,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
