滝ノ沢ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,842円 |
| 平均坪単価 | ＠5,533円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 22m²：9件 27m²：7件 30.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 |
滝ノ沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩28分
JR横浜線／町田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市木曽東1丁目48-50 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
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小学校区域
町田市立忠生第三小学校
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中学校区域
町田市立町田第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝ノ沢ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】都心の新宿まで急行で約30分ほどで乗り換えもなくいけるためかなり便利な駅都心にも行きやすいので家賃が少し高くなりますが、十分に町田駅も栄えているため、町田駅で事足りることが多く、栄えているのに都心と比べると家賃は安めなので、お勧めです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】駅前には町田モディ、町田東急ツインズ 、midoなど大きいショッピング施設が多くありなんでも揃う繁華街なので人通りはどこも多いです。何をするにしても人が多いので日中は目立った犯罪などはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】町田駅から商店街を抜けて少し奥に行くと食べ歩きができる小さな小道の町田仲見世商店街があり、そこにはとても美味しそうなお店がが並んでいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅近くに子どもセンターまあちがあり、職員の方もいるので子どもを遊びに行かせられるような施設が多くあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 町田駅
UMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島、新宿どちらにもほぼ同じ時間で行ける立地。快速急行、急行、通勤快速、各駅停車、ロマンスカー等全て止まる。町田での乗り換えを利用し、JR横浜線になるとこれもほぼ同じ時間で横浜にいける。大きなバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 規模感が小さくなった新宿かのように色々ある。最近は行くたびに目新しいショップが増えたりしていて楽しい。若者寄りの街になってきていると思う。本屋や古着屋も腐るほどあるので渡り歩くのも一種のデートととして使えるかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的に有名なチェーン店は網羅している気がする。スターバックスも5店舗ほどあると思う。自分は日本酒が好きで、お気に入りのお店も2店舗発見している。ワインやウィスキーにも興味を持ち始め、お店を開拓しようとしているが、いいお店がありそうだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町田駅を少し離れるだけで閑静な住宅街が広がっている印象。キュッとコンパクトに商業施設等集まっていて人も住みやすいと思う。子持ちじゃないため気にしていないが、公園もそれなりに多くあるんじゃないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は日中は子連れや学生で溢れていて、活気がある印象。若者向けのお店が多くあるからだと思われる。乗り換え方向の出口の方が多くの人がいるため、安全かもしれない。かと言って反対側の方でも人がいるためそんなに危なくないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価値が上がってきている段階なのではなかろうか。駅の発展が凄まじい。横浜や新宿に一本で行けるが、別に行かなくても町田で事済むようになっている気がする。セイユーもあるから、お買い物も安く済ませられると思う。 |
2024年4月 町田駅
MSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。 |
2023年7月 町田駅
gomitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急とJRが通っており、新宿、八王子、横浜方面へのアクセスが比較的良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどが豊富にあり、買い物には便利。また、駅付近に複数の図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、おしゃれなカフェが多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芹が谷公園など大きな公園があり、遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、駅付近は明るい場所が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や横浜へのアクセスが良い割には、家賃は東京の中では低い方。 |
2023年5月 町田駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とJR横浜線の二つの路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まるいなど商業施設がたくさんあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どんな種類ののご飯でもなんでもある。駅周辺で完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩ける距離に中学校があるのでそこなら通いやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は普通の駅なので、そこまで問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りのお店は充実しているので、買い物するときに電車に乗らなくていいので電車代は浮くし、住みやすい。 |
滝ノ沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 30.6 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 30.6 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.6 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市木曽東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22～30.6㎡｜25.2㎡ | 48,842円｜6,498円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30.6㎡｜27.45㎡ | 50,625円｜6,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 47,000円｜7,063円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
