レオパレスシュガーハイムの外観
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レオパレスシュガーハイムの外観
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
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レオパレスシュガーハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,540円 |
| 平均坪単価 | ＠7,569円 |
| 平均m²単価 | ＠2,290円 |
| 上位専有面積 | 21.65m²：35件 26.08m²：32件 23.61m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：123件 |
レオパレスシュガーハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス8分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市常盤町3307-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
町田市立小山田南小学校
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中学校区域
町田市立小山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスシュガーハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスシュガーハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスシュガーハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園（鹿沼公園）があります。南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 淵野辺駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で小田急線、田園都市線、グリーンライン、東急東横線などを利用出来る。1つの乗り換えで都心に行ける。町田、橋本、横浜、桜木町など栄えてる場所にも1本で行けるのは魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街。大学が周りに3つあるので、いつも賑やかな印象。 遊ぶところもあるし、業務スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、飲み屋と最低限のものは全て揃っている。小さなクリニックから大型病院まである。 家賃も安めで、新生活には安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、ドトール、サンマルクカフェ、ラーメン屋、飲み屋、バー、スナック、キャバクラ等が幅広くあるので、どの年齢層にも合う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校も周りにある。 駅には多目的トイレあり。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、常に前に警察官が立っている。 何かあれば直ぐに相談できるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、1時間かからずに都会に行けるにもかかわらず、1K、7畳で4.5万ほどでとても住みやすい。 |
2023年3月 淵野辺駅
atlimnyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的空いている横浜線のため通勤ラッシュなどに巻き込まれることは少なかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な病院、スーパー、本屋などは十分あったためこまることはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や安くて美味しい定食屋が多かったため学生に優しい街だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園も多く治安が比較的良いため子育てには良さそうだと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的よく、夜でも明るいので安心して出歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が非常に安く物件も多いので賃貸するには良い街です。 |
2021年11月 淵野辺駅
【メリット】 改札出て2つある出口の両方にエレベーターがあり、ベビーカーで電車に乗る際にとてもありがたい……
2018年7月 淵野辺駅
【メリット】 青山学院、桜美林大学の最寄駅になっていて家賃も都内等に比べれば安く借りる事が出来るので学生……
レオパレスシュガーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.65 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市常盤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.65～28.02㎡｜22.9㎡ | 46,387円｜6,721円/坪 |
| 2階～2階 | 21.65～28.02㎡｜26.3㎡ | 48,713円｜6,154円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.65～28.02㎡｜24.71㎡ | 47,276円｜6,377円/坪 |
| 西向き | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 48,500円｜6,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
