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賃貸

サンライズハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 404

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,785円
平均坪単価	＠4,836円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	35m²：14件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／矢部駅徒歩18分
利用可能路線
『矢部駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市常盤町3291-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
6戸
小学校区域
町田市立小山田南小学校
中学校区域
町田市立小山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズハイツの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【矢部駅に対する口コミ】横浜線の矢部駅の交通利便性のメリットは、首都圏へのアクセスが良く、横浜や東京への移動が便利であることです。また、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の利便性も高いです。矢部駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い物価や住宅価格に対して、利便性や生活環境の質が高いことです。そのため、住宅や生活費を抑えながら、快適な生活を送ることができます。さらに、交通費も節約できる場合があり、総合的な生活コストが抑えられる利点もあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【矢部駅に対する口コミ】矢部駅周辺の生活利便施設のメリットは、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などの基本的な生活必需品やサービスが提供されていることです。これにより、日常の買い物や食事などが容易に行え、生活の便利さが向上します。矢部駅周辺の治安のメリットは、比較的低犯罪率であることが挙げられます。安全な環境で生活することができるため、住民が安心して外出したり、夜間に歩いたりすることができます。これは特に子育て世帯や高齢者にとって重要なポイントです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【矢部駅に対する口コミ】飲食店の充実のメリットは、多様な料理や食文化を楽しむことができる点です。矢部駅周辺に充実した飲食店がある場合、地元の特産品やグルメを堪能することができます。また、飲食店の種類が豊富な場合、様々な予算や好みに合わせた食事を楽しむことができます。ソラシドはおすすめ
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【矢部駅に対する口コミ】矢部駅周辺の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で静かな住環境や自然豊かな公園や遊び場が近くにあることです。また、学校や保育施設へのアクセスが良く、教育環境が整っている場合もあります。地域社会のコミュニティが活発で、子育て支援やイベントなどが行われることも魅力的です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月矢部駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時、帰宅時に椅子に座れるくらい全く混んでいないため速やかに乗り降りできる。
生活利便施設の充実	2	メリット	特に無い。周囲にお店等はほとんどない。住宅街のみ。
飲食店の充実	1	メリット	居酒屋が2軒ある。コンビニも2軒ある。ATMも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多目的トイレは広い。駅が混雑していないためベビーカーの乗り降りはしやすい。
治安	5	メリット	駅は綺麗。繁華街はなく、ほとんど住宅街のため一日中静か。騒ぎ声もなし。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺のマンションは新しいものが多いのでほとんど綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2019年11月矢部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にたくさんの店があり、新しい食パン専門店や、昔ながらの和菓子屋さんがある。飲み屋も多い……

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（残り107文字）

2019年4月矢部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】相模原駅、町田駅とターミナル駅の間の駅で、土地、家賃もそれほど高くない駅です。駅周辺にはさ……

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（残り120文字）

2018年10月矢部駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前は住宅が多く商業施設等が少ないのでとても静かです。
車どおりや坂道等も少ない……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	2DK	南西	35
2022年2月	2階	2DK	南西	35
2021年12月	2階	2DK	南西	35
2021年11月	2階	2DK	南西	35
2021年9月	2階	2DK	南西	35
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市常盤町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場矢部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市常盤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	44,142円｜4,170円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	49,428円｜4,669円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～35㎡｜35㎡	48,300円｜4,562円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライズハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンコートKY

住所	東京都町田市常盤町3285番3号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩20分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

ハイツルーラル

住所	東京都町田市常盤町3273番1号
交通	小田急小田原線町田駅バス19分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	255

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツルーラルIII 101	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.92m²	3LDK	1階	-

	ハイツルーラルIII 201	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.92m²	3LDK	2階	-

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賃貸

こいけハイツ

住所	東京都町田市常盤町3283番
交通	JR横浜線矢部駅徒歩20分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	こいけハイツ 201	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	南

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賃貸

常盤グリーンハイツ

住所	東京都町田市常盤町3250番1号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	常盤グリーンハイツ	5.3万円 (-円)	53,000円	無	36.9m²	2DK	1階	南東

	常盤グリーンハイツ	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	38.88m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ポルシェ上矢部B棟

住所	神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目24番29号
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポルシェ上矢部Ｂ棟 203	5.4万円 (3,000円)	無	無	43.63m²	2K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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