プレミアスKの外観：【エントランス】自動ドア・風除室・宅配ＢＯＸ設備
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プレミアスKの外観：【屋内共用通路】1Ｆ床はタイル仕様・2Ｆ・3Ｆ床はカーペット仕様
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プレミアスKの外観：【風除室】セキュリティーを配慮したオートロック・スマートロック対応
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プレミアスKの外観：入居者専用共用エレベーター設備
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プレミアスKの外観：積水ハウス賃貸マンション【プレミアスK】入居者売電設備有
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プレミアスKのその他：【ウォークインクローゼット】衣類だけでなく、ゴルフバックなども収納可能
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プレミアスKのその他：【トイレ】 扉付きの収納棚付き
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プレミアスKのその他：【ユニットバス（1416サイズ）】半円浴槽・浴室暖房乾燥機設備
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プレミアスKのその他：【洋室】エアコン・ウォークインクローゼット・ワークスペース有
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プレミアスKのその他：【洋室】様々な用途でご利用いただけるカウンター付き
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プレミアスKのその他：【洋室】様々な用途でご利用いただけるカウンター付き
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プレミアスKのその他：【洗面化粧台】収納スペース充実の洗面化粧台。ランドリー収納も設備
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プレミアスKのその他：【ＬＤＫ】リビングダイニング・対面キッチン仕様ＩＨクッキングヒーター（2口）・グリル付き・太陽光売電設備有
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プレミアスKのその他：【ＬＤＫ】リビングダイニング・対面キッチン仕様ＩＨクッキングヒーター（2口）・グリル付き・太陽光売電設備有
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プレミアスKのその他：部屋画像_その他
プレミアスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩7分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽298 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアスKの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【プレミアスKの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸田公園駅
しんきちさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何といっても都心へのアクセスの良さです。新宿、池袋へも乗り換えなしで２０分程度、東京、上野方面へも乗り換え１回で簡単に行けます。日中ならそこまでの混雑もないので気軽に出かけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にビーンズがあり、スーパーや飲食、ショッピングができて便利です。個人的には焼き鳥日高で軽く1杯できるのが助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ではありますが、飲食店はそれなりに点在していると思います。グルメな方には物足りないかもしれませんが、チェーン店もそこそこ揃っていますし、散歩してると良さげなお店を発見して嬉しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 荒川が近いので、河川敷で自然を感じられます。鳥や虫なども多く、静かで休日はよく利用しています。遠くにはスカイツリーや、澄んだ空気の日には富士山も見えます。夏は風も心地よいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に歓楽街や繁華街がないのでうるさくないですし、歩いていても安全です。良い意味で平凡な街並みで、川口などと違って独特な空気も感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよくわかりませんが、都内に比べると家賃などは安くなっているのだろうと思います。都内とは荒川を隔てているだけなので生活にも困ることは全然ありません。物価もそこまで高くないですし、水道光熱費も比較的抑えられてコストパフォーマンスはいい方だと感じます。 |
2023年7月 戸田駅
ユカユカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までのアクセスは乗り継ぎなく行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔に比べたら栄えてきてはいる。モスバーガーがあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーやタリーズができて嬉しい。コンビニも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が少し少ない気もするが、学校はたくさんあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は最近道が広くなり、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思う。家賃も探せばそんなに高くない所もある。 |
2022年10月 戸田駅
sennさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | そこまで混まない。赤羽に近いので乗り換えるには利便性はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもコンビニもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに飲食店は何屋さんでもある。チェーンから個人店まで幅広くあきないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ。最近綺麗になって使いやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 危ない目や変な人に会ったことはあまりない。駅前に交番はあるので何かあった時は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 水道代がすっごく安い。家賃も特急の止まらない駅からか他よりは安かった。 |
2022年1月 戸田駅
【メリット】 住環境は申し分なくいいと思います。緑もかなり有りますし、子どもをそだてるには、いい環境であ……
プレミアスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.22 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 180,000円｜9,564円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 180,000円｜9,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
