藤和シティコープ行徳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
藤和シティコープ行徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩6分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
新浜小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ行徳の【賃貸】物件情報
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藤和シティコープ行徳の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】使えるのは東西線だけです。東西線は数年前までは日本一混雑率が高い路線だと言われていましたが、今はだいぶ改善されているので、世間に思われているよりは間違いなく使いやすいです。また、東西線でも行徳駅から乗れば、都内の駅で乗るよりも楽なポジションをとれるはずです。都内へのアクセスのしやすさ、物理的な距離、必要最低限の施設がそろった場所、それらを総合的に考慮すればこの家賃はとても安いと言えます。ベッドタウンとされているのも納得なコストパフォーマンスの高さだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅内ではつい最近にマーブ行徳というのができました。その他駅周りでは駅を出てすぐにドン・キホーテ、駅から徒歩数分の位置に西友やマルエツなどの大型スーパーがあります。その他クリニックやスポーツジム、美容院など基本的なものはそろっています。治安はあまり良くないと言われています。ただその代わり、警察の方はよく頑張ってくれている印象です。パトロールしているパトカーなども夜でも昼間でも他の地域と比較してよく見るような気がします。もちろん駅前にも交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅前に松屋やすき家、ココイチ、マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店はもちろん、ベーカリーもいくつかありますし、高木珈琲店と星野珈琲店というパンケーキが有名な喫茶店が二つあり、ドトールなどの全国展開のカフェも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・学校などはけっこう充実している方だと思います。公演は本当にたくさんあります。小規模なものから、ピクニックもできそうな大きな公園までいくつもあります。遊具などもいろいろそろえている公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】首都圏まで約13～14分程度で通勤通学が可能です。快速は通過駅となりますが、乗り換えなしでも首都圏に行ける利便性は良いと思います。生活水準は比較的リーズナブルに過ごせると思います。駅前に大型スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーの西友があるので、価格面で多少の節約は出来そうです。薬局等もあり、駅前は栄えている方だと思います。駅から少し離れれば、住宅街が広がっていますし、道も入り組んではいませんので、車でも徒歩でも大丈夫そうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅前にリーズナブルな西友がありますので、飲食物も大抵はここで買いだめしておけばコストパフォーマンスが高いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅前を出ると東西南北にお店が偏っているということはなく、満遍なく店舗が存在していますので、寂しい感じはしません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【行徳駅に対する口コミ】ドトール、マクドナルドから西友、ヤマダ電機まで徒歩5分圏内にまとまってます。 また、駅には交番もあるため安心して利用できると思います。 個人的には、外国人が多く住む街のため、本場の方が経営されているレストランが複数ある点が魅力の街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 行徳駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。 |
2022年5月 行徳駅
HSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線沿いの会社に通勤するなら本数も多く、かなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 独身であれば、食事・生活用品とともに、何も不自由を感じることがないレベルでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、ファーストフード、牛丼店、定食屋と充実しており、単身だと不便を感じないレベルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が大きければ、そんなに不便はないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は割と人通りがあるので、不安は感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身なら家賃は安いし、便利でメリットは大きいです。 |
2021年10月 行徳駅
【メリット】 駅周辺に飲食店などのお店が多く、買い物には困らない。図書館や行徳支所、銀行も沢山あり、生活……
2021年10月 行徳駅
【メリット】 駅前に快活CLUBがあるため、時間つぶしや安価での宿泊が可能です。またダイエーや西友がある……
藤和シティコープ行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市行徳駅前ランキング(33物件中) |
行徳駅ランキング(199物件中) |
藤和シティコープ行徳の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
藤和シティコープ行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.84㎡ | 7.41㎡ | 2,853万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 14,193円 222円 |
21,166円 331円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ行徳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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-
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■市川市行徳駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 2,964万円｜153万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 2,630万円｜136万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 2,853万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
藤和シティコープ行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.84 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ行徳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 140,000円｜7,250円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 140,000円｜7,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
