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Crujiente

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 10件
平均賃料相場 114,300円
平均坪単価 ＠7,870円
平均m²単価 ＠2,381円
上位専有面積 43.54m²：3件 43.1m²：3件 62.89m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：2件

Crujienteの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市下大市東町199-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2026年1月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Crujienteの【賃貸】物件情報

Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0102
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0102
賃料(管理費)
10.1万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.54m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0101
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0101
賃料(管理費)
10.1万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.1m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0202
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0202
賃料(管理費)
10.6万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.54m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0201
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0201
賃料(管理費)
10.6万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.1m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0103
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0103
賃料(管理費)
10.7万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
46.51m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0302
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0302
賃料(管理費)
10.8万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.52m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0301
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0301
賃料(管理費)
10.8万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
43.1m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0203
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0203
賃料(管理費)
14.8万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・350,000円
専有面積
62.89m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0303
Ｃｒｕｊｉｅｎｔｅ 0303
賃料(管理費)
15万円(11,000円)
敷金・礼金
30,000円・350,000円
専有面積
62.89m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 門戸厄神駅

バナナジュースさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広くて利用しやすい、きれいで居心地がとてもいい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにファミリーマートや、薬局があり良い。
飲食店の充実
3 		メリット 近くには美味しい店やカフェがあ。とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープが設置されており多機能トイレもあり利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅の隣には交番がありとても治安が保たれていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安もよく住みやすくとても良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年12月 門戸厄神駅

さむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車で阪急西宮北口から1駅と言うのは非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車、徒歩で阪急西宮ガーデンズにアクセス可能なので。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には期待できません。いずれにしても西宮北口が近いから問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 転勤者が多く、かなりマンモス学校が多く、充実。進学塾も西宮北口に集まりがある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅地。大学生も歩いているが最寄りは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアだけに多少高いことは分譲、賃貸、一戸建てとも仕方なし。まあ。許せるレベル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年5月 門戸厄神駅

ぶーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人の混雑もあまりなく利用しやすい駅と感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイカリやマンダイがあるので買い物は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き屋が目の前にあるので便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく学校も雰囲気が良いところが多いので環境はよいです。
治安
5 		メリット 駅前に交番もありますし、基本的に治安はよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の地域もありますがコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年1月 門戸厄神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急西宮北口駅まで電車で2分、徒歩でも15分弱で行くことができます。西宮北口から大阪梅田や……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Crujienteの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 東 43.54
2025年6月 1階 1LDK 南 43.1
2025年6月 1階 1LDK 東 43.54
2025年6月 1階 1LDK 南 46.51
2025年6月 2階 1LDK 南 43.1

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市下大市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門戸厄神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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  • 賃貸

    グローバル西宮

    グローバル西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市下大市東町16番16号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバル西宮
    グローバル西宮     		8.3万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 62.06m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンヴィレッジモンド

    住所 兵庫県西宮市下大市東町20番13号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1630
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    プリマヴェーラの外観
    住所 兵庫県西宮市林田町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ 303
    プリマヴェーラ 303     		12.1万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 70.57m² 3LDK 3階 東
    プリマヴェーラ 202
    プリマヴェーラ 202     		12.4万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 70.36m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ミラベル

    ミラベルの外観
    住所 兵庫県西宮市林田町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラベル 205
    ミラベル 205     		12.2万円
    (8,000円)    		 無 400,000円 60m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    プラビーラコートVII

    プラビーラコートVIIの外観
    住所 兵庫県西宮市下大市東町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラビーラコート7 301
    プラビーラコート7 301     		9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 58.59m² 3LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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