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賃貸

レオパレスリバーサイドコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,642円
平均坪単価	＠8,777円
平均m²単価	＠2,655円
上位専有面積	21.81m²：8件 19.87m²：6件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスリバーサイドコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩24分
JR横浜線／町田駅バス13分
淡島公園入口バス停徒歩5分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市根岸町1丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
22戸
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管理会社

小学校区域
町田市立忠生小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスリバーサイドコートの口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】横浜へも八王子へも町田へも一本で行ける優秀さ安くてすぐに東京に行けますのでおとくかと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にすべて集約されています。静かでもあり、賑やかでもあるしずかで治安がわるいととくに思ったことはない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】小さな商店街が賑やかにお店を盛り立ててます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】しずか、大きな公園がありとても環境は良いと思う

淵野辺駅のデメリット（4件）

淵野辺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月淵野辺駅

まぴおん2552さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。
飲食店の充実	3	メリット	大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。
治安	4	メリット	夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年10月淵野辺駅

yunaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が綺麗。利用しやすく、学生たちも使う。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口の方にはカラオケや商店街などもあり、とてもいい。
飲食店の充実	3	メリット	良い場所があり過ぎでかけないので、調べた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあるし、近くに幼稚園もあるので、子育てにはいいと思う。
治安	4	メリット	明るいから、足元がよく見えて転びにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は、東京都心とかに比べるととても安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかく広くて一日回れる駅です。ショッピングできるところも食べるところも基本何でも揃ってい……

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（残り124文字）

2018年12月町田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に多数の百貨店、商業施設が揃っています。小田急百貨店、丸井、ルミネ、東急など。雑貨、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバーサイドコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	21.81
2025年5月	2階	1K	北東	19.87
2025年5月	2階	1K	南西	21.81
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	1階	1K	北東	19.87
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市根岸町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市根岸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスリバーサイドコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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テラスハウス田中2

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目44番3号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩21分
築年数	1974年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	193

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ボナール・シムラ

住所	東京都町田市木曽西2丁目6番16号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩24分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール・シムラ 202	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.92m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

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メゾンクレール

住所	東京都町田市忠生3丁目15番16号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

コンプリートHISA

住所	東京都町田市木曽西2丁目16番4号
交通	JR横浜線町田駅徒歩57分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンプリートHISA 302	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.76m²	1K	3階	北
	コンプリートＨＩＳＡ 205	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

マイキャッスル忠生

住所	東京都町田市忠生3丁目1番7号
交通	小田急小田原線町田駅バス15分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	353

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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