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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 東池袋 > 新大塚駅 > GreenWoodz

賃貸

GreenWoodz

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

GreenWoodzの外観

GreenWoodzのエントランス
GreenWoodzのその他
GreenWoodzのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠20,661円
平均m²単価	＠6,250円
上位専有面積	11.36m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GreenWoodzの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GreenWoodzの【賃貸】物件情報

Ｇｒｅｅｎ　Ｗｏｏｄｚ 103

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 11.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

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2024年8月東池袋駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑はそんなにしない地下鉄のわりに改札までの距離が近め電車の本数もそこそこ多め
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインも近いし大型サスーパーSEIYUが24時間営業で飲食店もたくさんあり災害施設や大きな公園や図書館もあるのでなんでも揃っています。深夜受付可能な郵便局もあります。治安も悪くない。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実しているしサンシャインもある一通りのジャンル揃っているはず有名店もチェーン店も個人カフェもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	このエリアの学校はどこも良い学校ばかりだし大きな公園もある
治安	4	メリット	池袋の中ではとても治安がよい。東と南側はタワマンがたくさんあり層もよい
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を考えると安いのかもしれない東と南側は子供がいても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年10月東池袋駅

おたいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで一駅行けば乗り換えでどこまでもいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインシティに歩いて10分ほどで行ける。
飲食店の充実	4	メリット	池袋の方まで多少歩けば無数に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園は近くにある。学校は池袋の方に行けばたくさんある。
治安	3	メリット	駅前は街頭はある程度多い。繁華街もない。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋に近いため利便性が大いにあるのはメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月東池袋駅

なまこんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線や丸の内線、JR池袋など乗り換えがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインビルがあるのと、東池袋はかなり栄えています。特に娯楽と食事場所。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、特に波乗りジョニーは美味しくて安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は色々とあるのと、通学もしやすいのは良いです。
治安	3	メリット	治安については普通レベル。良くも悪くもないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤に便利な場所ないし乗り換え電車が多いのは良いです。家賃はそこそこ8万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年7月新大塚駅

はななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。遅れることはそれほど多くない。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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GreenWoodzの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	ワンルーム	南西	11.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場新大塚駅の賃料相場東池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区東池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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ジュネスグランデ

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	47

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イースト5

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	53

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MK新大塚マンション

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年数	1964年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MK新大塚マンション	8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	37.79m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

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Studio Apartment東池袋

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Studio Apartment東池袋 306	7.45万円 (-円)	無	無	9m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月19日
	新着 Studio Apartment東池袋	7.45万円 (5,000円)	無	無	9m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月20日
全件を表示する

賃貸

グリーンウッズ

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	都電荒川線向原駅徒歩1分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンウッズ	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.36m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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