ライブスクエアウィズおゆみ野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
ライブスクエアウィズおゆみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
69戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ライブスクエアウィズおゆみ野の【賃貸】物件情報
ライブスクエアウィズおゆみ野の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある バス停がある 千葉駅行きのバスもある利便性は良い 店が多数あるので住みやすい 家を持つには土地の値段は高いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので 仕事や学校帰りに買い物が出きる駅前に交番があるので 何かの時は利用できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】ゆみーる内にはマクドナルド・ミスドなど飲食店多数 銀だこ・サイゼリアもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】歩道が広くある 駐輪場がある 幼稚園・保育園も多いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】ある程度の本数電車があること、となりに蘇我駅があり様々な路線への移動が容易であることなど、とても便利です。 また、時間帯にもよりますが、千葉方面へ行くとき、蘇我駅で一番混むところより手前で乗ることができるという点も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鎌取駅
長押し001009さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年1月 鎌取駅
【メリット】 近くには、銀行、コンビニ、イオンなどの大型商業施設、内科をはじめ、歯科、泌尿器科などの医療……
2020年2月 鎌取駅
【メリット】 快速が停車するため、東京駅まで乗り換えなしで48分で行ける。
駅の南口からイオン……
2018年8月 鎌取駅
【メリット】 駅前にイオンがあるため、買い物は比較的しやすい点。色々なお店が入っているため、探しているも……
ライブスクエアウィズおゆみ野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市緑区ランキング(105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野ランキング(30物件中) |
鎌取駅ランキング(87物件中) |
ライブスクエアウィズおゆみ野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ライブスクエアウィズおゆみ野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.28㎡ | 14.95㎡ | 1,592万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 19,383円 247円 |
9,975円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.99～84.17㎡｜81.34㎡ | 1,580万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.1～84.17㎡｜78.12㎡ | 1,613万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 1,440万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.34～75.1㎡｜73.22㎡ | 1,880万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.42～84.17㎡｜78.28㎡ | 1,592万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ライブスクエアウィズおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 81.79 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.1 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.91 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.91 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.91 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライブスクエアウィズおゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.91～75.1㎡｜70.14㎡ | 92,000円｜4,346円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 81.79～81.79㎡｜81.79㎡ | 118,000円｜4,769円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 85,000円｜3,742円/坪 |
| 東向き | 68.91～68.91㎡｜68.91㎡ | 93,750円｜4,497円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
