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賃貸

シャトー新山口

総合評価：

3.0 アクセス数： 2

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠5,168円
平均m²単価	＠1,563円
上位専有面積	40.3m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー新山口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽新幹線／新山口駅徒歩6分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市小郡栄町1-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2009年3月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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シャトー新山口の口コミ・評判

2025年6月

あかささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは近くて便利、新幹線が走っているので便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かで過ごしやすいけれど食べる場所、カフェなどは少ない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスがあります。セキュリティも問題なし
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備は特に問題なく過ごせる。電気もエアコンもついていた
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ドラッグストアが近いのはメリットだとおもいます
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、小学校までは近いが中学校はとおい

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月新山口駅

いろはすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が使えることコンビニが使える駅員が優しい
生活利便施設の充実	5	メリット	中にコンビニがあるところ施設がとてもきれい
飲食店の充実	5	メリット	うまいもん酒場とらっ家が美味しかったまた行きたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ないがひろいすごく綺麗で環境が整っている
治安	5	メリット	夜も安心してホームにいられる比較的治安がいいと感じた
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的に安いすごく住みやすくていいと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年5月新山口駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まるし、他の路線に乗り換えられる主要駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	小学校も近く、医療施設や日用品の商業施設も揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいお弁当屋さんがある。飲み屋も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には新しく清潔な多機能トイレがあり利用しやすい。徒歩圏内に小学校がある。
治安	4	メリット	歓楽街はなく、駅前に交番があり夜でも治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べ物価や家賃相場は低い。生活に必要な買い出しもできる環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2021年10月新山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の改札の中と外にコンビニがあり便利です。お土産物も扱っています。周辺にはあまりお店は……

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（残り115文字）

2019年4月新山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改修がされてまだそれほど時間が経っていませんので、外観が非常に綺麗です。在来線以外にも新幹……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー新山口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	6階	1LDK	南	40.3
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市小郡栄町の賃料相場青線＝山口市の賃料相場新山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市小郡栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

シャトー新山口と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランディール新山口 A棟

住所	山口県山口市小郡栄町
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩11分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	54

賃貸

ブランシェ八雲 A棟

住所	山口県山口市小郡栄町
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	40

賃貸

アルカディアコート

住所	山口県山口市小郡栄町
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩9分
築年数	2016年3月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	1
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディアコート 207	5.5万円 (3,500円)	無	65,000円	30.62m²	ワンルーム	2階	南
	アルカディアコート 305	5.6万円 (3,500円)	無	66,000円	30.62m²	ワンルーム	3階	南
	アルカディアコート 408	5.7万円 (3,500円)	無	67,000円	30.62m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

パークサイドパレス

住所	山口県山口市小郡栄町
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドパレス 403	4.8万円 (2,200円)	無	1ヶ月	26.83m²	ワンルーム	4階	南
	新着パークサイドパレス 203	4.9万円 (3,850円)	無	1ヶ月	26.83m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

福パレスランデュール B

住所	山口県山口市小郡平成町2番8号
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩10分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福パレス　ランデュール　Ｂ 104	4.9万円 (2,800円)	無	1ヶ月	30.42m²	1K	1階	南
	福パレス　ランデュール　Ｂ 201	8万円 (2,800円)	無	1ヶ月	61.39m²	2LDK	2階	南
	福パレス　ランデュール　Ｂ 304	8万円 (2,800円)	無	1ヶ月	61.39m²	2LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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