アビタシオンクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 137,454円 |
| 平均坪単価 | ＠9,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,953円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：53件 55.98m²：28件 51.16m²：21件 |
| 上位間取り | 2SDK：49件 2DK：43件 3DK：32件 |
アビタシオンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩10分
京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンクレールの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急蒲田駅と糀谷駅まで15分ほどで到着できる近さで、羽田空港に行く用事が多いものとしては便利。 駅までの道は平坦で上り下りもないため、負担に感じることはない。 駅周辺には飲食店も多いので、帰宅前に軽く食べて帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲はとても静かな環境なので、日中も夜間も騒音に悩まされることはない。 虫が出ることも少ないし、落ち着いて過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとても綺麗で、清掃がしっかり入るため清潔感もある。 監視カメラによるセキュリティも充実しているため、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓から日中は日差しが入るので、全体的に明るい。 また、2SDKと、スモールの小部屋があり、倉庫としての利用がしやすい。 築28年になるが、室内のリノベーションはされていて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の周辺に飲食店などはたくさんあり、家の近くにもコンビニやマートが充実しているため、小額の買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分圏内に、保育園、小学校、中学校までがあるため、非常に便利。 公園も多く利用者も多いため、安心して使える。 |
2022年12月
たけしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
羽田空港と品川駅は30分未満で行けるので、出張や旅行が多い方には、たいへん便利です。 糀谷、京急蒲田駅と２駅利用可能で、どちらにも商店街とスーパー、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、河川敷、商店街、幼稚園、保育園があり、子育てには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 所有者は信託系なので、メンテナスはこまめに行っています。もちろん居室はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー層が中心なので、とくに問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、飲食店はたくさんあります。下町なので安価です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はたくさんあるので、書ききれません。学校は１０分以内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
てんぺすとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急蒲田駅に徒歩10分で到着できることが便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな場所で周りに何もないのがいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは当然ついていて、駐車場も少ないがある。清掃も割とよくできている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋のタイプが多い。1DKから3LDKまである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近くにある。少し歩けば商店街も一応ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などは関係がなかったためわからないが隣は外科医院があったはず、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京急蒲田駅
tatsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがある。隣が神奈川県ですぐアクセスができる。川崎や横浜に簡単に行ける。繁華街が多く生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度が非常に高く安定した暮らしができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度が非常に高く食に関しては困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関、公共施設が非常に充実しているため生涯の暮らしに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通安全や治安の取り組みがしっかりしているため、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住のコストパフォーマンスが非常に良く、暮らしに困らない。 |
2024年2月 糀谷駅
かろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート快特以外は全て止まるので大きな駅では無いが不便はない。 本数も割と多め。 空港、都心、横浜方面にどちらにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが数軒あるので買い出しには便利。 商店街もあり。飲食店も飲み屋が多めだが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いが、お昼を食べられるところも割とある。 パン屋、お弁当販売も充実していて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校も多い。少し離れたところに大きな公園もある。子育てには最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が綺麗に整備され広場に椅子もあり、くつろいでる人も多く見かける。 昼間は明るい感じで治安が悪くは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急蒲田駅から少し外れれば家賃が下がっていく。 駅周辺も便利なので住みやすい。 子育てに最適。 |
2023年4月 京急蒲田駅
アカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で急行や特急も停車し羽田にも行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急ストアやコンビニがあり近くに商店街もあり楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急ウィングキッチンの中や商店街に飲食店が多く困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに神社や公園があります。駅構内も広くて良いと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるので何かと安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でこの利便性だと妥当だと思いました。 |
2023年4月 糀谷駅
れもんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く電車がくる！！ 自販機がある！ チャージ機が3つある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマルエツ カルディー 業務スーパー ベンガベンガなど4つのお店が多い！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんのお店があって楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がある！ たくさん小学校がある！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんもいて人も多いので安全だと思う！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある！ |
アビタシオンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 西 | 55.98 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2SDK | 西 | 49.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 49.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2SDK | 西 | 49.5 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 49.5 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
