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メゾンミナミの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンミナミ

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メゾンミナミの外観：ホテルのような共用部は帰ってくるたびに優越感を感じられる暮らしを♪
  • メゾンミナミの外観：共用玄関にはオートロック、防犯カメラが付いています♪
  • メゾンミナミの外観：屋根付き駐輪場がございます♪
  • メゾンミナミの外観：敷地内には入居者専用のゴミ置き場♪
  • メゾンミナミの外観：積水ハウス施工の2階建ホテルライクシャーメゾン☆
  • メゾンミナミの外観：細部までにこだわった上質な物件♪
  • メゾンミナミのその他：【1.8帖ウォークイン・クローゼット】お洋服をハンガーにかけたまま収納できるハンガーポール付き
  • メゾンミナミのその他：【11.1帖ＬＤＫ】対面式タイプのカウンターキッチンを採用したＬＤＫ　　エアコン付き　落ち着いたトーンの床材とアクセントクロスを使用し、よりおしゃれに♪
  • メゾンミナミのその他：【11.1帖ＬＤＫ】対面式タイプのカウンターキッチンを採用したＬＤＫ　リビングが見渡せるため、料理をしながら、家族との会話を楽しめます。　エアコン付き　
  • メゾンミナミのその他：【6.0帖洋室】1.8帖ウォークイン・クローゼット付き
  • メゾンミナミのその他：【6.0帖洋室】1.8帖ウォークイン・クローゼット付き・室内物干し付きの洋室です♪
  • メゾンミナミのその他：【トイレ】　温水洗浄機能付き　収納棚付き
  • メゾンミナミのその他：【浴室】アクセントパネルがオシャレな浴室　浴室換気乾燥暖房機設置、追い焚き機能、シャワースライド仕様、サーモスタット水栓、横長鏡
  • メゾンミナミのその他：【玄関】アウトドアグッズや備品収納に便利なシューズクローゼット付き　手摺・全身姿見
  • メゾンミナミのその他：ゆとりある洗面所♪
  • メゾンミナミのその他：インターネット無料Ｗｉ-Ｆｉ付き♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠8,152円
平均m²単価 ＠2,466円
上位専有面積 42.58m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

メゾンミナミの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市北町1丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンミナミの【賃貸】物件情報

メゾン　ミナミ 00102
メゾン　ミナミ 00102
賃料(管理費)
10.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年3月 戸田駅

あらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にもでれてほかの大宮などにも行けることで交通の便がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット やっぱり東京などと繋がっていることで通学通勤に適している
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんがたくさんあってえらべるのがよいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しやすいと思う、共働きでも子供預けれてりできていい
治安
5 		メリット けっこういいとおもう。夜一人で歩いていても出入りなどひとはいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と、利便性を考えるとしたなら結構いいと思う東京に近く東京たかくないから
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年1月 戸田駅

わださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下りの大宮まで20分、上りの池袋まで18分、新宿まで23分。
りんかい線直通に乗ることができれば渋谷まで32分。
自転車を使えば蕨駅も利用することが可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のT-FRONTEという商業施設にはスーパーマーケット（オーケー）、飲食店多数、本屋（明文堂）、TSUTAYA、家電量販店（ノジマ）、クリニック（内科、外科、皮膚科、眼科、薬局）があって便利です。
私立図書館やスポーツ施設も駅から徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にコンビニが３種類（ローソン、ファミマ、セブン）あります。
ラーメン屋や定食屋、ファミレス（サイゼリヤ）、スシロー、くら寿司があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園がたくさんあるので、待機児童は聞いたことがない。
遊具のある公園もたくさんあります。
ファミリー向けの飲食店や児童館（プリムローズ）も充実している。
スーパーマーケットは駅前のオーケー、ヤオコー、少し歩けばベルクとマルエツもある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
静かで、歓楽街もないので治安は良いです。
遅い時間まで活動して騒いでいるいる若者は滅多に見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から近いわりに家賃や地価がリーズナブルでコスパ良いと思います。
子どもの医療費もかかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2021年12月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋へのまで20分かからないくらいと都心へのアクセスもよく、田舎すぎず都会すぎずで所謂穴場……

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（残り231文字）

2021年11月 戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前に比べ、非常に便利な駅になった。駅周りがとても充実している。大きな商業施設もあり、回転……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンミナミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 42.58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランコート

    グランコートの外観
    住所 埼玉県蕨市北町1丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 バス12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコート蕨パークサイド 303
    グランコート蕨パークサイド 303     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 3階 -
    グランコート蕨パークサイド 101
    グランコート蕨パークサイド 101     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 1階 -
    グランコート蕨パークサイド 105
    グランコート蕨パークサイド 105     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.37m² 1K 1階 -
    グランコート蕨パークサイド 301
    グランコート蕨パークサイド 301     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 -
    グランコート蕨パークサイド 205
    グランコート蕨パークサイド 205     		7.05万円
    (4,000円)    		 無 無 22.37m² 1K 2階 -
    グランコート蕨パークサイド 305
    グランコート蕨パークサイド 305     		7.15万円
    (4,000円)    		 無 無 22.37m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ビレッタGA

    住所 埼玉県蕨市北町1丁目4番19号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩8分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 33
    アクセス数 829
  • 賃貸

    WALDHAUS蕨

    WALDHAUS蕨の外観
    住所 埼玉県蕨市中央3丁目15番13号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩25分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＡＬＤＨＡＵＳ蕨 202
    ＷＡＬＤＨＡＵＳ蕨 202     		9.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 51.91m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    サンフォーレ

    住所 埼玉県蕨市北町1丁目19番17号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩9分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 184
  • 賃貸

    ローズガーデン

    住所 埼玉県蕨市北町1丁目10番10号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩8分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 175

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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