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レオパレスAccueilの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスAccueil

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 482
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,153円
平均坪単価 ＠9,916円
平均m²単価 ＠3,000円
上位専有面積 19.87m²：39件
上位間取り 1K：39件

レオパレスAccueilの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／長津田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南成瀬8丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    町田市立つくし野小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスAccueilの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＡｃｃｕｅｉｌ 106
レオパレスＡｃｃｕｅｉｌ 106

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレスAccueilの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】東急田園都市線以外にJR横浜線の乗り換えもできて便利です。
朝晩の繁忙期には、５分間隔で電車がやってきます。東急の急行が停車する駅で、メリットがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【長津田駅に対する口コミ】コンビニのローソンなどがあり、便利に朝の通勤時に活用できます。ごちゃごちゃした街ですが、治安は安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【長津田駅に対する口コミ】崎陽軒の弁当屋さんも古くからあり、繁盛しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅構内にと目的のトイレがあり、快適に電車待ちができます。
長津田駅のデメリット（4件）
長津田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 長津田駅

BKKさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横浜線と東急田園都市線、東急こどもの国線の3線が乗り入れており便利。東急線は始発駅の列車もありメリット大きい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にはいくつか飲食店や食品売り場もある。クリニックなどは近くにあり、普段の生活には困らないと思料。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中にあるビドフランスのパン屋、とんかつ和幸、ケーキ屋など食品売り場は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のバリアフリー化は進んでいる。公園なども近くには無いが、２－３駅行けば大きな公園はある。学校等も近くにある。
治安
4 		メリット 駅も開放的なため、特に治安面での心配は無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田園都市線とはいえ家賃相場は低めになっている。始発駅でもあるため通勤、通学での利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年7月 長津田駅

kataさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・複数路線利用可能。（JR横浜線、東急、こどもの国線）
　　・タクシー乗り場がある。
　　・バス乗り場がある。
　　・バスが比較的遅い時間まで運行している。
　　・都心部までのアクセスは、まあまあ。
生活利便施設の充実
4 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・駅前に本屋がある。
　　・駅前に銀行店舗及びATMがある。
　　・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、コンビニ、理容／美容店がある。
飲食店の充実
3 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・強いて挙げれば、充実度が高いとよくなると思う。（充実度は低い。）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている）
　　・上下線ともにエレベーター、エスカレータがある。
治安
3 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。
　　・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ＜東急田園都市線　長津田駅＞
　　・強いて挙げれば、複数路線が利用可能なため、比較的利便性が高い。
　　・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2019年4月 長津田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田園都市線への乗り換えができるので、都内へ行くのには便利。
駅構内にも食料品を販……

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（残り157文字）

2018年2月 長津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで急行で30分なので都心へのアクセスは便利。東急田園都市線はラッシュで有名ですが、始……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAccueilの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 1階 1K 南西 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年7月 2階 1K ー 19.87

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオネクストAvenir

    住所 東京都町田市南成瀬8丁目3番19号
    交通 東急田園都市線 長津田駅 徒歩13分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396
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    シンセイレジデンス長津田

    シンセイレジデンス長津田の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区長津田町2426番10号
    交通 JR横浜線 長津田駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
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    シンセイレジデンス長津田 205
    シンセイレジデンス長津田 205     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.43m² ワンルーム 2階 南
    シンセイレジデンス長津田 205
    シンセイレジデンス長津田 205     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.43m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ベルハウスB

    住所 神奈川県横浜市緑区長津田町
    交通 東急田園都市線 長津田駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 912
  • 賃貸

    ジョイフルISHII

    ジョイフルISHIIの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区長津田町
    交通 東急田園都市線 長津田駅 徒歩11分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルISHII 105
    ジョイフルISHII 105     		5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 37.26m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    シティハイム

    シティハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区長津田町
    交通 JR横浜線 長津田駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム
    シティハイム     		4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 23.14m² 1DK 2階 南
    シティハイムII
    シティハイムII     		6.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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