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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 栗東市 > 綣 > 手原駅 > ユウハイツIIA

賃貸

ユウハイツIIA

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ユウハイツIIAの外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠3,823円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	58.8m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユウハイツIIAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR草津線／手原駅徒歩35分
利用可能路線
『手原駅』　JR草津線　
所在地(住所)
滋賀県栗東市綣1丁目14-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
栗東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユウハイツIIAの【賃貸】物件情報

ユウハイツII A202

賃料(管理費): 7.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 20,000円・80,000円

専有面積: 58.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月手原駅

ここちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があり、駐車場もひろくてとてもいい。草津駅まで一駅なのですぐにいける
生活利便施設の充実	5	メリット	案内所があり、レンタルサイクルも１回500えんほどでできる。
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい天ぷら屋さんがあってとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはふたつほど設置されています。エスカレーターもあり
治安	5	メリット	ちあんはいいと思います。駅前に交番があるのであんしん
コストパフォーマンス	5	メリット	自販機など特別値段が高いことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年1月手原駅

メガトロンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	栗東市役所の最寄り駅です。草津線で草津まで一駅で便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	国道1号線や旧東海道に近く昔ながらの商店や平和堂等もあります。
飲食店の充実	4	メリット	閑静な雰囲気で小さな個人商店等で食事ができます。隠れ家的なお店に出会えるかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	栗東高校や国際情報高校があります。通学には草津線が便利です。
治安	4	メリット	駅周辺はのどかな雰囲気で治安も良さそうです。静かな感じの所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅先の草津駅周辺に比べたら静かな雰囲気で住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年8月手原駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	草津の主要駅まで1駅しかないのですごく行きやすいです。たまに京都行きもあるので京都まで1本で行けて楽です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の雰囲気は綺麗だし、改札前にベンチがあったり、たくさんチラシがあったりしててすごく落ち着く雰囲気です。軽いお土産店？のような所もあって風情溢れるいいところだと思います！
飲食店の充実	1	メリット	正直あまりないのですが、手原駅から少し（大体徒歩15分くらいですかね）離れたところに酔哥というお店があって、落ち着いた雰囲気ですごくプライベートが守られている感じがあって味も美味しくて最高です！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は中学校の近くにあります。小学校の近くにもあるし、かなり充実していると思います。駅にはエレベーターもあるし、かなりいいと思います。
治安	4	メリット	駅は綺麗ですし、治安はいいと思います！駅前には交番があるし、見晴らしもいいので襲われることなどはほぼないと思います。大通りは道も広いし車も多く通っていて安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃等はわからないですけど、スーパーや教育施設がたくさんあり、交通の便もいいのでかなり住みやすいと思います。しかもみんな人が良い！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2021年11月手原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通院してる病院の最寄駅なので
利用します。
草津駅から一駅ですが

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユウハイツIIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南西	58.8
2017年4月	1階	2LDK	南西	58.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝栗東市綣の賃料相場青線＝栗東市の賃料相場手原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■栗東市綣の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■手原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ユウハイツIIAと似ている物件を無料でお知らせします。

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ツインオークス

住所	滋賀県栗東市綣1丁目16番5号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩4分
築年数	1999年1月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	1259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツインオークス	8.7万円 (6,000円)	150,000円	50,000円	67.7m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

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エルメゾン栗東

住所	滋賀県栗東市綣1丁目19番33号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩4分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	389

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グリーンメゾン

住所	滋賀県栗東市綣1丁目8番8号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩8分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	373

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グリーンメゾンB棟

住所	滋賀県栗東市綣1丁目8番8号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩8分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	512

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カーサフェリーチェ淡海

住所	滋賀県栗東市綣1丁目18番3号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	417

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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