FLATS70
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,149円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 25.99m²：54件 32.57m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：54件 2K：2件 |
FLATS70の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
町田第四小学校
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中学校区域
町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別／エアコン／クローゼット／フローリング／オートロック／エレベータ／CATV
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLATS70の口コミ・評判
2014年6月
tagata1219さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ横浜線と小田急線の町田駅が隣り合っており、横浜方面と新宿方面へ向かうのに便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町田駅周辺は、駅から徒歩５分程度で住宅地となり、大変落ち着いた雰囲気の住宅地である為、生活するのに良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | それ程大きくはないマンションですが、エレベーターも設置されています。又、入り口はオートロックでインターホンもカメラで相手の映像を確認出来るのでセキュリティ面も良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は床、壁共に綺麗でした。又、大型の収納棚が有り、来客用の布団まで収納する事が出来ました。設備としては、エアコン、電子レンジ、洗濯機が装備されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニが有るので、普段の生活には不便は有りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町田市役所の支所が近くに有りました。又、病院はあけぼの病院が近くに有りました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
arcusmilesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため営業や勧誘などはあまり来なかったのでその点はよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 町田駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線は有料特急を除く全ての列車が停まるので、とても便利な駅です。小田急と少し離れていますがJRの横浜線も走っているので、横浜方面へアクセスすることも可能です。バスターミナルも広く、空港などへの直通バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな大学病院もあり、駅前に百貨店もあり、生活するのには不便がありません。古いお店と新しいお店が入り混じっていて、商店街などもあって面白い街だと思います。ルミネやマルイなどのファッションビルもあるので、都心まで出なくても買い物が済むので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの定食屋や、スポーツバー、多国籍料理などなど沢山おすすめのお店があります。町田でご飯を食べるときはどこのお店が良いかな？と迷うくらいです。また、お洒落なカフェもめちゃくちゃ多いので、若い女の子にもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごくごく普通のターミナル駅、という感じで特別子連れに優しい施設があったり、便利だと感じたことはありません。可もなく不可もなく…という印象です。おむつ替えなどは百貨店やファッションビルがあるので困らなそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べるとキャッチなどがいなくなり、夜に歩いていても声をかけられたり怖い思いをすることがなくなったので、久しぶりに行かれる方は驚くと思います。ただ、キャバクラや風俗店は普通にあるので、興味のない方は近づかない方が良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出なくても、ある程度なんでも揃う割りに家賃は高くないので、便利な街だと思います。一方で、自然豊かな公園なども近くにあるので子育てもしやすい街だと思います。住むのであればJR側よりも、小田急側の東京都が治安も良くてオススメです。 |
2022年2月 町田駅
【メリット】 商業施設は、10の商店街があり、マルイ、ルミネ、小田急百貨店、ラウンドワンが、あり飲食店も……
2021年11月 町田駅
【メリット】 とても便利な駅だと思います。駅ビルも大きく様々な年齢の方に対応した店があり、都心へのアクセ……
2019年9月 町田駅
【メリット】 町田駅は人が多いのが気になりますが、商業施設が多いのでとても明るく賑わっています。買い物な……
FLATS70の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.99 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.99 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 25.99 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.99 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.99 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市森野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 55,750円｜7,092円/坪 |
| 2階～2階 | 25.99～32.57㎡｜27.87㎡ | 58,857円｜7,006円/坪 |
| 3階～3階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 57,444円｜7,307円/坪 |
| 4階～4階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 57,500円｜7,314円/坪 |
| 5階～5階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 57,000円｜7,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 56,705円｜7,213円/坪 |
| 東向き | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 55,722円｜7,088円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
