クォリーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,241円 |
| 平均m²単価 | ＠1,585円 |
| 上位専有面積 | 31.88m²：11件 31.05m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
クォリーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩15分
小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市金井8丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
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小学校区域
町田市立金井小学校
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中学校区域
町田市立金井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クォリーナの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴川駅が最寄り駅。小さな駅なりの商業施設です。新宿まで電車で40分ぐらいで通勤時以外はそれほど混雑しません。夜道は安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。駅までのバス停が目の前の位置にあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性はまあ一般的で良い方でしょう。青空駐車場が沢山あるので、いつでも借りられます。屋根付き駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室巨大サッシの窓で、広々としていて気持ちが良いです。トイレ洗面所別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ドラッグストアがすぐ近くにあって便利です。物価はそれほど高くないと感じました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 塾はたくさんあります。学校、保育園等も点在していて充実しています。子供たちも素直で良いと聞いています。 |
2022年8月
しわすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町田から二駅程離れた鶴川駅が最寄りとなるが、駅前も静かで治安が良い(年末年始や成人式シーズンだけ少し賑やかになります)場所になります。物件自体の立地としては近くにドラッグストアがあるので急な買い物も困らない上に駅前には業務スーパーもあるのでお財布に優しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前にあって10分おきぐらいにバスがきます。最寄り駅から都心まで30分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し入った閑静な住宅街にあり住みやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は一般的な二階建て木造の建物です。オートロック式ではありませんが扉を玄関エントランスがあり、郵便受けがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、ワンルームですがとても広いです。築10年ですが、手入れがされていて綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にドラッグストアがあって、食料品までそろえる事が出来ます。物価はそれなりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こじんまりとした個人病院が店舗の一角などを間借りしているなど、家の近所にそれとなく沢山あってびっくりします。とても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 玉川学園前駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まりますし、新宿へのアクセスも乗り換えなく行くことができ都市へのアクセスとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前などに駅前にスーパー2件ほどコンビニ数件ほどがあり、生活必需品の調達は問題なくできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン、ねぱーる料理、オシャレなカフェなど駅前に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童の少なさ、幼稚園から大学、大学院まで通うことができる玉川学園があったりと学生さんが多いのも特徴的です。子育てはしやすいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町田市の犯罪発生率は東京23区と比較してもかなり低い数値です。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣に町田駅があるなどの生活利便性もとても高くてコストパフォーマンスはとても良いです。 |
2024年6月 鶴川駅
きくそうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーもアミューズメントも飲食店もそろってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのでそこで基本揃うので助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には基本的に食べたいものが揃っているイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川沿いや公演もあっあり学校もあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あんまり事件や騒動は聞かないので、よっぽどではないかぎり問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までもそこまで遠くない距離なのでいいのにそこまで高くない |
2024年3月 鶴川駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の各駅。 今駅の開発をしているから発展するのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに病院が入っているビルがある。 買い物施設もある。 惣菜やケーキ、花屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒーやミスタードーナッツなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームから階段など使わずに地上に出れる改札がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪いとは思わない。 駅前は夜も該当やビルの明かりで明るいと思う。 塾なども多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば駐車場2台停めれる一戸建てがあったりするし綺麗な住宅街がある。 |
2019年6月 鶴川駅
【メリット】 まず駅前の施設の充実度がいい。珈琲屋さん、総菜屋さん、百均、ドラッグストア、美容室、レンタ……
クォリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 31.05 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 31.05 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
