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賃貸

カーサDナルセ

総合評価：

4.0 アクセス数： 450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,285円
平均坪単価	＠6,197円
平均m²単価	＠1,875円
上位専有面積	23.14m²：13件 29.75m²：1件
上位間取り	1K：13件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサDナルセの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩2分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市成瀬が丘2丁目20-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
小学校区域
町田市立南第四小学校
中学校区域
町田市立南成瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサDナルセの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】自販機がなかなか安いし、すぐ近くにバス停がある。土地の値段はあまり高くない。なので住むにはいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】ローソンが近くにあって買い出しがすぐできる。駅前に交番があって治安がいい。酔っ払いもあまり多くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】軽食に便利である。すぐだべものが食べられる。kioskでは色々なものが売っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】成瀬台小学校や中央小学校など色々な小学校がある。

成瀬駅のデメリット（4件）

成瀬駅の総合レビュー

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2024年1月成瀬駅

Akoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線成瀬駅はターミナルで有る町田駅にも一駅、いざとなれば歩く事も出来る距離にあり東名横浜インターが近く東京にも遠くはない便利さです
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院は無いがクリニックの数は充分にあるスーパー、ドラッグストアは豊富にある
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店、目立つお店は少ないが必要な、物は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小川柳谷戸公園など街中の公園は多いが保育園、幼稚園等は普通の数なのか
治安	5	メリット	歓楽街が無く駅前も綺麗で酔っ払い等も少なく心配事は少なく
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で通勤し休日に車で買い物に行く様な生活ならばかなり暮らしやすい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年4月成瀬駅

電しゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成瀬駅はポイ捨てがすごく少ないです、駅員さんも、切符を前無くしてしまったとき、駅員さんが優しく対応してくれました。成瀬駅の中に、小さなコンビニがあります。以外にも価格が安いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはでかいスーパーと、KFC、ドラッグストア、本屋、ダイソー「100円ショップ」、パチンコ屋、ケーキ屋、コーヒーのお店、近くには横浜銀行ATM 横浜銀行成瀬店、があります。横浜銀行は徒歩15〜20秒コーヒのお店は徒歩10〜15秒 KFC、ダイソー「100円ショップ」、ドラッグストア、は徒歩30ほどです。ダイソー、ドラッグストア、本屋は2階〜3階にあります。駐車場は4階にあります。
飲食店の充実	4	メリット	コーヒー屋、ケーキ屋、ドミノピザ「徒歩2分〜3分」しゃぶ葉「徒歩1分」美味しいお店は多いい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	成瀬駅徒歩5秒にトイレがある。「トイレ無料」トイレには、オムツ替えの場所がある。スロープなどは無し。公園は徒歩2分ほどにある。成瀬駅の前には学校、保育園ほぼなし。
治安	3	メリット	治安自体は夜も特に問題もなく、事件、事故、も無く治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは普通です近くには約5個ほど不動産屋があります。コスパはまあ普通です。安さは本当にランダムです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2022年9月成瀬駅

コバさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅、長津田駅の間ということを考えるとある程度便利とは言え、バスではつくし野まで行くこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口方面のスーパーは比較的充実していて、町田まで行けば生活に必要なものはほぼ揃います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には複数飲食店があり、個人経営のものもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベータとエスカレーターが設置されています。多機能トイレも用意されています。
治安	4	メリット	駅の北口近くに交番があり、比較的静かな街と言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田駅、長津田駅を使用する前提ではコストパフォーマンスの良い駅といえ、スーパーなどもある程度あり、物価が高いということはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2019年4月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーや飲食店があるので、日常生活には困らない。
また隣の町田駅まで行け……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサDナルセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	1階	1K	ー	23.14
2021年4月	1階	1K	ー	23.14
2021年1月	2階	ワンルーム	南	29.75
2021年1月	1階	1K	ー	23.14
2020年11月	1階	1K	ー	23.14
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市成瀬が丘の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市成瀬が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサDナルセの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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セジュール成瀬

住所	東京都町田市成瀬が丘2丁目31番18号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩3分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	341

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ナルセガオカマンション

住所	東京都町田市成瀬が丘2丁目23番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩1分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

ファインクレストA

住所	東京都町田市成瀬が丘2丁目9番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩2分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

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ドリームハイツ

住所	東京都町田市成瀬が丘2丁目31番6号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩4分
築年数	1984年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	359

賃貸

ハイツ成瀬ヶ丘

住所	東京都町田市成瀬が丘2丁目30番15号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩4分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ成瀬ヶ丘 101	5.2万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	1階	東
	新着ハイツ成瀬ヶ丘 202	5.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	21m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月02日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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