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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 雑司が谷 > 雑司が谷駅 > パステルU2-B

賃貸

パステルU2-B

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パステルU2-Bの外観

パステルU2-Bのエントランス
パステルU2-Bのエントランス
パステルU2-Bのその他
パステルU2-Bのその他：宅配BOX
パステルU2-Bのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠7,554円
平均m²単価	＠2,285円
上位専有面積	35.01m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パステルU2-Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩10分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目9-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1987年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パステルU2-Bの【賃貸】物件情報

パステルＵ 2-B

賃料(管理費): 10.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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この物件を賃貸で貸したい

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東池袋駅

瑠璃さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線なので、飯田橋や永田町などの駅に一本で行くことができます。また、すぐ隣が池袋なので、多方面に乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋駅前の繁華街やデパート、サンシャインシティはもちろん近いですし、コンビニやスーパーマーケットも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にＣｏＣｏ壱番屋があるので良く利用しています。利用したことはないですが、インド料理店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにはイケ・サンパークという防災公園や、南池袋公園など、子供の遊べる広い公園があります。どちらかというとピクニック向けの公園ではありますが、ベビーカーが通れるスロープなどもあって子育て中の方には配慮されていますね。
治安	5	メリット	池袋駅に比べて比較的清潔感がある駅ですね。街路樹や道も清掃・整備されていてとても綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りはタワーマンション、少し離れると普通の住宅やアパートが広がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2023年1月雑司が谷駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都電荒川線の鬼子母神駅に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	雑司が谷文化創造館に直結しています。鬼子母神、日本女子大学、学習院大学が近いです。
飲食店の充実	3	メリット	Mo's cafeなど、美味しい店はあります。また、お弁当屋とコンビニもあるので、食べるものは買えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	繁華街からは離れているので、静かな住宅街という感じで暮らしやすいです。
治安	4	メリット	繁華街から離れていて交番もあるので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線の内側で、新宿と池袋が近い割には静かで、家賃もそれほど高くないのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月雑司が谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山手線沿線内の駅で、池袋もとても近いので池袋駅で飲んだ日などに終電を逃しても歩いて帰る事が……

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（残り115文字）

2019年12月雑司が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】雑司ヶ谷は目白駅から少し入った閑静な住宅街で、昔ながらの街並みが残っています。また高いマン……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パステルU2-Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月	2階	1DK	南西	35.01
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区雑司が谷の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区雑司が谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

三浦パーク

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目9番1号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩5分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三浦パークマンション 303	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	17.36m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

メゾン朱里

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目8番3号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
築年数	1980年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	641

賃貸

ヴィラルネサンス

住所	東京都豊島区雑司が谷2丁目22番15号
交通	JR山手線目白駅徒歩14分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	434

賃貸

ヴィラルネッサンス

住所	東京都豊島区雑司が谷2丁目22番15号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	946

賃貸

ハイアックスタウン

住所	東京都豊島区雑司が谷2丁目22番12号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	347

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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