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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似一条 > 琴似駅 > K-pine

賃貸

K-pine

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

K-pineの外観

K-pineの外観
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他
K-pineのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠4,538円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	59m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K-pineの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／琴似駅徒歩3分
利用可能路線
『琴似駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条3丁目1-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K-pineの【賃貸】物件情報

Ｋ−ｐｉｎｅ 101

賃料(管理費): 8.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月琴似駅

ごんぶとさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌にほど近く、普通と快速が全て停車する駅なので札幌中心部にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに医療モールと大型スーパーが有るので買物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	近くにハンバーグ屋とパン屋があるので選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	連絡通路が直結されているのでお年寄りでもアクセスは楽
治安	3	メリット	周りに飲酒出来る店が無いため治安は非常に良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場からすると普通に感じる。高くは感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年3月琴似駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	琴似はダブルアクセスでJRと地下鉄が使えてまず便利です。琴似駅は、札幌方面と手稲や小樽方面に行くことができ、短い間隔でJRが来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには、耳鼻科、レディースクリニックなど多数あり、通うには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはパン屋さん、スープカレー屋さん、びっくりドンキーなどもあり、飲食にも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から商業施設まで屋内を通り移動することができます。ベビーカーなど使いやすいです。
治安	4	メリット	駅構内は明るく、ひらけた雰囲気です。駅員さんもいつも親切です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ダブルアクセスなので、住みやすいと言われています。JR付近にもマンションが多く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年9月琴似駅

もりらさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新千歳空港に行く快速エアポートが停車する。札幌まで普通列車でも5分
生活利便施設の充実	5	メリット	JRと地下鉄が走っており、その間には商店が連なっている。
飲食店の充実	5	メリット	駅チカに居酒屋やラーメン屋なども多く選択肢には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校も徒歩圏内に点在しており、通学しやすい。
治安	2	メリット	市役所は駅チカにあるが、警察署は車でないと行く事が出来ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	独り暮らしにとっても比較的家賃の安いところが多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・209文字）

2022年7月琴似駅

ひろなおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まます。駅構内のキレイなので、利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺のお店を直結なので、冬はありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くと飲食店はが多いが、バリエーションは少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、あと大きな公園もたくさんあるので、遊び場は多い
治安	5	メリット	基本的には治安は良いです。昼間は子育て世代が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いので、コストパフォーマンスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-pineの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	1階	2LDK	ー	59
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区琴似一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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賃貸

シーズスクエア琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番36号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
アクセス数	1984

賃貸

フォレスタ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似一条5丁目2番6号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩2分
築年数	2024年10月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスタ琴似	8.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	47.21m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

リバーイースト琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番47号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩21分
築年数	2008年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーイースト琴似 00403	6.2万円 (4,000円)	無	無	41.2m²	1LDK	4階	西
全件を表示する

賃貸

アルパ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条4丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分
築年数	2003年11月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルパ琴似 401	7.7万円 (4,000円)	無	無	50.34m²	2LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

LE・NORD竹島

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目2番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＥ・ＮＯＲＤ竹島 301	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	64.42m²	2LDK	3階	北西
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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