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紺谷荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

紺谷荘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠8,671円
平均m²単価 ＠2,623円
上位専有面積 21m²：1件 12.69m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1DK：1件

紺谷荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区門前仲町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紺谷荘の【賃貸】物件情報

紺谷荘（日本国籍女性限定物件） 6
紺谷荘（日本国籍女性限定物件） 6
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
12.69m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年11月 門前仲町駅

たとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤・帰宅ラッシュ時しかわからないが、山手線くらいの間隔で電車がすぐに来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーは駅の横にあったりするが何せ出口それぞれが遠いのでなんとも言えない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファストフード、チェーン店、ATMは近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は小さいものだが数個ある。
駅の近くに子供のダンス教室がある。
治安
3 		メリット 清潔さは普通だと思う。粗相等が落ちているのは見たことない。
酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに行けば生活品には困らない。家賃は都内価格といった感じで平均くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2023年2月 門前仲町駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あり、各方面に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安い店や商店街があるので生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋が多く、遅い時間でもやっているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いので子供の遊ぶ場所は多いです。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅や新宿駅に行きやすいのでコストパフォーマンスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年6月 門前仲町駅

シンさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 門前仲町駅は東西線で大手町駅まで駅3つ、約5～6分で行けます。また若干歩きますが都営大江戸線の門前仲町駅とも地下でつながっており複数路線利用可と言えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何と言っても古くからの下町である門前仲町は深川不動、富岡八幡が駅からすぐの場所にあり、正月などは大勢の参拝客を集めます。参拝客はお寺と神社の両方を参拝しダブル効果を狙うのが一般的です。また、表通りにはチェーン店の飲食店が並んでいますが、一歩裏通りに入るとこじんまりした小料理屋、飲み屋などが並ぶ一角があります。買物は赤札堂、エンゼルファミリーなどのスーパーがありますが、肉、野菜、魚などの専門店もあり、それぞれ馴染み客を持っています。また富岡八幡の御輿祭りは有名で、その期間は屋台が並ぶとともに大勢の観客が沿道を埋めます。
飲食店の充実
5 		メリット 表通りのチェーン店は勿論、裏通りの小料理屋、飲み屋なども庶民的な値段です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や川沿いに通り抜けできる大規模な桜の通りがあり、シーズンになると水上船から両岸の桜を愛でるサービスも催されます。
治安
4 		メリット 駅前交番は24時間体勢で治安維持に努めています。治安と言う点においては、正月、御輿祭りの時期は人手が凄いので他署からの応援が来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住み易さからすると家賃は相対的に安く、お得感があると言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・458文字）

2022年6月 門前仲町駅

まんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、東西線、大江戸線があるためどこに行くにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商店街は色々あって困らない
駅前にスーパーやドラッグストアもあるので生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に有名チェーン店以外にも様々なお店があり、テレビにもとりあげられる店舗がたくさんある
近くのトリュフベーカリーはすごくオススメです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに有名な神社があり、下町情緒を感じられる
治安
3 		メリット 駅前に交番がある
昼も夜も非常に明るく、人通りが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで、結構安くなるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

紺谷荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 東 12.69
2017年3月 2階 1DK ー 21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区門前仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第一小崎ビル

    住所 東京都江東区佐賀1丁目10番5号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586
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    余村アパート

    余村アパートの外観
    住所 東京都江東区牡丹3丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 1970年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    余村アパート
    新着
    余村アパート     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    長谷部アパート

    住所 東京都江東区白河2丁目18番10号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 906
  • 賃貸

    大野荘

    大野荘の外観
    住所 東京都江東区東陽1丁目
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大野荘
    大野荘     		3.5万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 9m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    フォーブル東陽

    住所 東京都江東区東陽1丁目17番16号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 379

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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