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賃貸

ハイツグレース

総合評価：

4.8 アクセス数： 332

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,847円
平均m²単価	＠1,466円
上位専有面積	40.92m²：3件
上位間取り	1LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツグレースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市鶴間1471-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグレースの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】始発の中央林間とも近く、急行や準急も比較的座りやすい。渋谷へのアクセスも急行なら30分ちょっととアクセスもしやすい。都心から離れてるので、土地代は安い方だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが併設されてるので、買い物は非常に便利になった町田は治安が悪いと言われてるが、この付近は落ち着いていて静かだと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが併設されているので飲食店もバリエーション豊富
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】学校や公園も付近にあり、比較的自然もある方だと思う

南町田グランベリーパーク駅のデメリット（4件）

南町田グランベリーパーク駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南町田グランベリーパーク駅

まつもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	グランベリーパーク開業前後から全日程急行停車するようになり、通学通勤の時間が短くなり助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	公園もあるし、カフェ、映画と楽しみたい人にはいいかな。ゲームセンターで遊んだりやプリクラも撮れます。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやカフェ、フードコートの中にも沢山お店あります。グランベリーパークのスターバックスコーヒーはいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があるので子連れで遊びたくなったら、鶴間公園がいいと思います。診療所も多めなので、困ったら通院しやすいです。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。変な不良みたいな人は見かけないし住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	沢山お店あるし、映画観れるし、美味しい食べ物も探して見つければ楽しいので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2023年8月南町田グランベリーパーク駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまるようになって、５分ほど待てば電車がくることです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でショッピングセンターがあって、スーパーマーケットもあるのでなんでも揃います
飲食店の充実	5	メリット	中華、ラーメン、フードコートなどさまざまな種類があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園があったり、親子で楽しめる公園があります
治安	5	メリット	駅出てすぐに交番があって終電でも安全です
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも土地が安くて、マンションが多くあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年10月南町田グランベリーパーク駅

ずずさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷駅まで一本で行ける。急行が止まる。町田駅行きのバスがある。タクシー乗り場がある。駅構内が新しく綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でグランベリーパークというショッピングモールがある。付近に大型公園である鶴間公園がある。どちらもリニューアルオープンしたばかりで綺麗。ニトリが近辺にある。
飲食店の充実	3	メリット	営業時間内であれば、グランベリーパーク内のレストランが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新たに一件保育園ができ、幼稚園小学校も近辺にあり子育てしやすい。鶴間公園が広いので遊び場とし利用しやすい。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で、犯罪等の危険性も低い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにエイビイという激安スーパーがあるので、食費が抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年2月南町田グランベリーパーク駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型施設が駅の前にあり、お店が沢山あるので買い物をそこで全てできます。
近くには……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツグレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	1階	1LDK	東	40.92
2022年2月	2階	1LDK	東	40.92
2018年2月	2階	2DK	東	40.92
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市鶴間の賃料相場青線＝町田市の賃料相場南町田グランベリーパーク駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南町田グランベリーパーク駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツグレースの周辺地図

ハイツグレースの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツグレ-ス

住所	東京都町田市鶴間1471番3号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

セトルメント南町田

住所	東京都町田市鶴間421番107号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩13分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	291

賃貸

メゾン鶴間

住所	東京都町田市鶴間421番17号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩12分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

HILLS MACHIDA

住所	東京都町田市鶴間217番20号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	415

賃貸

サンスフラット

住所	東京都町田市鶴間444番2号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	281

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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