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賃貸

フォレスト・テラ951

総合評価：

3.0 アクセス数： 315

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,600円
平均坪単価	＠3,900円
平均m²単価	＠1,180円
上位専有面積	51.37m²：5件
上位間取り	2DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスト・テラ951の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市鶴間1436-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト・テラ951の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東京の都市部に座って３０分以内に行けるということ。通勤通学には行きのみではあるが、座って３０分で都心にアクセスできるとここ。駅には病院とスーパー、公園、スヌーピーミュージアムがありそれなりにおしゃれな雰囲気を感じられる。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設（アウトレット）が充実していることやミュージアムと病院もある駅の中はとても明るいし、交番もあるので安心。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】アウトレット内にはたくさんの充実した飲食店や生鮮食品も販売されている
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】アウトレットがあること、周りに公園がありスヌーピーミュージアムもある

南町田グランベリーパーク駅のデメリット（4件）

南町田グランベリーパーク駅の総合レビュー

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2024年9月南町田グランベリーパーク駅

まつもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	グランベリーパーク開業前後から全日程急行停車するようになり、通学通勤の時間が短くなり助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	公園もあるし、カフェ、映画と楽しみたい人にはいいかな。ゲームセンターで遊んだりやプリクラも撮れます。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやカフェ、フードコートの中にも沢山お店あります。グランベリーパークのスターバックスコーヒーはいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があるので子連れで遊びたくなったら、鶴間公園がいいと思います。診療所も多めなので、困ったら通院しやすいです。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。変な不良みたいな人は見かけないし住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	沢山お店あるし、映画観れるし、美味しい食べ物も探して見つければ楽しいので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年8月南町田グランベリーパーク駅

はくまいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅であり、小田急線へ乗り換えできる中央林間まで2駅と新宿に出るのにも利便性が高い。朝の通勤時間帯も中央林間方面については混雑することなく乗車できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	南町田グランベリーパーク直結で、医療モールや郵便局、東急ストアや薬局等も揃っているため生活に必要なものは揃えることができる。なお、駅から離れると閑静な住宅街が広がっており静かに過ごすことができる。
飲食店の充実	5	メリット	グランベリーパークはもちろんのこと、駅から離れた246沿いや八王子街道にもチェーン店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園も小さい公園も多くあり、屋内の遊び場もある。
治安	5	メリット	駅は綺麗で、バスロータリー側に交番もある。居酒屋等も周りにないため、酔っ払いも見かけたことがなくファミリーでも安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーも数店あり、物価が高いと感じることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年10月南町田グランベリーパーク駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近年、再開発もされ駅周辺は商業施設が充実している。
食料品、ファッション、家具、……

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（残り332文字）

2021年10月南町田グランベリーパーク駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は、天井がとても高くて広々していて綺麗で開放感があります。アウトレットモールが駅直結……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト・テラ951の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	ー	51.37
2024年4月	2階	2DK	ー	51.37
2021年11月	2階	2DK	南西	51.37
2014年9月	1階	2LDK	南	51.37
2014年8月	1階	2LDK	南	51.37
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市鶴間の賃料相場青線＝町田市の賃料相場南町田グランベリーパーク駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南町田グランベリーパーク駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレスト・テラ

住所	東京都町田市鶴間1436番1号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	785

賃貸

アルカディア南町田I

住所	東京都町田市鶴間1762番1号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩12分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディア南町田　I 00103	6.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	35m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツアゼリア

住所	東京都町田市鶴間494番
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

グリンパーク井上

住所	東京都町田市鶴間1412番9号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

レオパレスヴァーノン

住所	東京都町田市鶴間1453番1号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩20分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴァーノン 102	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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