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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 新鎌ケ谷 > 新鎌ヶ谷駅 > ハピネスガーデンII

賃貸

ハピネスガーデンII

アクセス数： 2

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	94,000円
平均坪単価	＠5,350円
平均m²単価	＠1,618円
上位専有面積	58.08m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハピネスガーデンIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅徒歩6分
利用可能路線
『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目5-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月新鎌ケ谷駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北総線、成田スカイアクセス、新京成、東武線が通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りに大きなスーパーなどが充実している
飲食店の充実	5	メリット	悪くない。駅の周りにたくさん揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。とても子育て環境にはバッチリかと
治安	4	メリット	悪くない。家族層の多い街だからそこまで気にすることない
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。都内まで約1時間くらいならいいのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年8月新鎌ケ谷駅

スーチーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に施設充実、快速停車駅で柏と船橋に15分
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあって、ショッピングモールもあって充実
飲食店の充実	3	メリット	駅前にファーストフードやチェーン店が充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、平穏な町なので、問題もない、暮らしやすい
治安	5	メリット	警察署が近いのにパトカーのサイレンを聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	地価も安く、土地があるので、ゆったり住めて快適

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年8月新鎌ケ谷駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通ってる路線が多くてそんなに離れてもいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなショッピングモールが、ある。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなところにお店がある。駐車場もちゃんとついている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し、歩いたところに、大きな公園がある。
治安	3	メリット	住宅が多い。近くに大きな警察署と消防署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカに住宅街がある。また大きなショッピングモールもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年2月新鎌ケ谷駅

utaumikaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武野田線、北総線、新京成線の3線があり都内にも出やすいところです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にイオン、アクロスモール等のショッピングモールがあるところと、クリニックが一通り入ったビルがあるところです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にファーストフード店やパン屋が複数あるところです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊具が多い大きめな公園や児童館、図書館があるところと医療費が子供は300円ですむところです。
治安	3	メリット	駅前に警察署や、交番があるり、警察官が良く見回りしているところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安めで、土地も駅から少し離れるとかなり安いところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネスガーデンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	1階	2LDK	ー	58.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市新鎌ケ谷の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場新鎌ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市新鎌ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール参番館

住所	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目7番34号
交通	東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩8分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール参番館	9.5万円 (4,500円)	無	1.5ヶ月	40.95m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

LUZ

住所	千葉県流山市十太夫113番8号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩15分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＵＺ 103	9.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	50.2m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

ティアラ新鎌II

住所	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目13番20号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩9分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラ新鎌II 201	8.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	41.55m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ティアラ新鎌

住所	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目13番19号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩10分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラ新鎌II 201	8.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	41.55m²	1LDK	2階	南
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賃貸

MMCレジデンス

住所	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17番
交通	東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩5分
築年数	2015年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	30
アクセス数	3128

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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