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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 亀沢 > 両国駅 > VillaVicina

賃貸

VillaVicina

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

VillaVicinaの外観

VillaVicinaのエントランス
VillaVicinaのその他
VillaVicinaのその他
VillaVicinaのその他
VillaVicinaのその他
VillaVicinaのその他
VillaVicinaのその他

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VillaVicinaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／両国駅徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩14分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区亀沢3丁目25-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2008年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VillaVicinaの【賃貸】物件情報

新着 Villa Vicina

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 8.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.96m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月錦糸町駅

さきさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の横幅が広く、人が大勢通れます。ガチャガチャも置いてあり子供もウキウキできると思われます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅とビルが繋がっているため外に出なくてもビルを楽しむことができる。
飲食店の充実	5	メリット	改札からすぐ出ると子店があるため気軽に子店を見ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ガチャガチャがあり、子供も楽しめるようになっています。
治安	5	メリット	治安はとてもよくて、ものすごく安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近くてとても住みやすくいつも助かっています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・212文字）

2024年2月錦糸町駅

りゃさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の出口がふたつあるのがとても便利で駅の近くにショッピングモールがあるのも嬉しい
飲食店の充実	5	メリット	駅の中に電気屋さんがあってごはん屋さんもあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり使ったことは無いけど人が多いと感じる
治安	5	メリット	子連れの方が多かったり優しい方も多いので分からないことは聞きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ショッピングモールが沢山あったり公園もあるので住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・156文字）

2023年5月錦糸町駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が乗り入れている。地下鉄も通っていてとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設がたくさんあって便利。スーパーに困らない。
飲食店の充実	4	メリット	外食、テイクアウト共に選択に困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分からないですが、大きな公園があり子育てしやすいイメージ。
治安	4	メリット	一昔よりも治安がとても良くなった。一晩中明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	渋谷まで地下鉄で1本でいけ、とても便利な路線です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年11月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】テルミナが改札出てすぐにあるので買い物がしやすいです。北口には服や靴などファッションのお店……

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（残り142文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区亀沢の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区亀沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■両国駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の賃貸物件

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パークハビオ両国

住所	東京都墨田区亀沢3丁目27番7号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

カッシア両国

住所	東京都墨田区亀沢3丁目27番7号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年数	2008年2月
階建て	地上11階建
総戸数	46戸

口コミ数	18
アクセス数	1184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASSIA両国 603	11.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	24.95m²	1K	6階	東
	新着ＣＡＳＳＩＡ両国 301	11.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.77m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月11日
	CASSIA両国 405	13.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.32m²	ワンルーム	4階	東
全件を表示する

賃貸

ジュネスラヤマ

住所	東京都墨田区亀沢3丁目27番1号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建地下4階
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	454

賃貸

Villa Speranza

住所	東京都墨田区亀沢3丁目16番6号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	2296

賃貸

ルミエール北斎

住所	東京都墨田区亀沢4丁目12番3号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	14
アクセス数	1270

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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