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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒十二条 > 発寒中央駅 > B-Unit

賃貸

B-Unit

アクセス数： 1

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

B-Unitの外観

B-Unitのその他
B-Unitのその他
B-Unitのその他：ネット光
B-Unitのその他：ロスナイ換気
B-Unitのその他：室内物干し
B-Unitのその他：浴室乾燥

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／発寒中央駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩15分
利用可能路線
『発寒中央駅』　JR函館本線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十二条5丁目8-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年5月
総戸数
3戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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B-Unitの【賃貸】物件情報

新着Ｂ−Ｕｎｉｔ 101

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.11m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

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2024年4月発寒中央駅

ハナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。
治安	5	メリット	駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月宮の沢駅

あさみさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに病院やスーパーが入っているので、何かと便利始発だから地下鉄の到着を待つことがない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあるし、マックもあるし、病院やバス乗り場もある
飲食店の充実	3	メリット	スープカレーのサムライまで少し歩けば到着する
治安	5	メリット	マンションが多いのか不審者に会ったことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	JR発寒中央も近いし、ミヤノサワもあるので両方使いやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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2020年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅は地下鉄東西線の終点となっています。駅周辺には、白い恋人パークや、イオン発寒イオン店……

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（残り121文字）

2017年12月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車はあまり混雑する事なく、終点駅の為都心に向かう際に席に座れる確率が高いです。

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（残り173文字）

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賃貸

ポールスター発寒

住所	北海道札幌市西区発寒十二条11丁目8番10号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩10分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	1128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポールスター発寒 101	5.8万円 (3,000円)	無	無	55.1m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

オリファコート

住所	北海道札幌市西区発寒十五条1丁目11番23号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅バス7分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリファコート 201	3.6万円 (2,000円)	無	無	30.6m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

フォーレスト

住所	北海道札幌市西区発寒十二条11丁目6番16号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩20分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレストI 103	4.4万円 (2,000円)	無	無	49.66m²	2LDK	1階	南東
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賃貸

桜ガーデン

住所	北海道札幌市西区発寒十一条11丁目7番21号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩10分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着桜ガーデン 206	4.5万円 (1,000円)	無	無	34.42m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月03日
	新着桜ガーデン 206	4.6万円 (1,000円)	無	無	37.53m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

レオパレスグリーンベルトヒカリ

住所	北海道札幌市西区発寒十一条11丁目7番1号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩14分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスグリーンベルトヒカリ 107	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスグリーンベルトヒカリ 106	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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