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賃貸

アベニール

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アベニールの外観

アベニールの外観：外観・土地
アベニールの外観：完成模型図
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他：敷地内/建物
アベニールのその他：配置図
アベニールの周辺：【その他】くら寿司まで497ｍ
アベニールの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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アベニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／新井宿駅徒歩17分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅徒歩18分
利用可能路線
『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市里周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの【賃貸】物件情報

新着アベニール 201

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 10.75万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・129,000円

専有面積: 55.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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新着アベニール

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 10.75万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・129,000円

専有面積: 55.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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2024年5月新井宿駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線直通で赤羽岩淵までは10分、飯田橋まで30分、また新横浜まで開通したため乗り換えなしで横浜まで行ける。埼玉では珍しく地下鉄なので、天災に左右されるにくい。徒歩1分圏内にバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩1分圏内にコンビニ、スーパー、病院がある。車で10分圏内にはイオンモール、医療センター、大型の市立公園がある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス、パン屋は1.2軒ずつある。パン屋は営業時間も割と長めで仕事帰りにも買える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には保育園2ヶ所、小学校1校ある。市立公園は年パスもあるので困った時はすぐ公園で遊ばせることができる。また、地下鉄なので騒音もない。
治安	4	メリット	駅、駅周辺は綺麗で、植物も多く治安の悪さを感じない。街灯は少ないところがあるが、少し歩けば122号の大通りもあり、物騒な雰囲気はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	赤羽まで10分なのに、駅近でも他の川口市の土地に比べて安価である。水道代も安く、物価も安定していて、特別高く感じるものがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年8月鳩ケ谷駅

suemaru さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の発着の本数はそこそこ多く、また始発があるのが嬉しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	夜遅くまでやっているスーパーマーケットとファストフード店がある。
飲食店の充実	4	メリット	夜遅くまで営業している店舗が何店舗か存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に託児所が複数あり、子育てには便利。
治安	3	メリット	駅前に警察署や消防署があるため安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安く、田舎にしては栄えている方なので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月新井宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まだまだこれからの駅であるが、すでに駅前にスーパーのイオンスタイルが構えている。実は私の知……

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（残り839文字）

2019年3月鳩ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鳩ケ谷駅は住みやすさに特化しています。
スーパー・コンビニは駅からどの方向に住ん……

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（残り213文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市里の賃料相場青線＝川口市の賃料相場鳩ケ谷駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■鳩ケ谷駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の賃貸物件

賃貸

ザウエストスクエア

住所	埼玉県川口市里
築年数	2003年5月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ザ・ウエストスクエア 303	7.7万円 (6,300円)	2ヶ月	無	35.02m²	2K	3階	南西
情報取得日:2025年07月06日
	新着ザ　ウエスト　スクエア 502	7.9万円 (6,300円)	2ヶ月	無	35.02m²	2K	5階	-
情報取得日:2025年07月12日
	新着ザ　ウエスト　スクエア	8万円 (6,300円)	2ヶ月	無	35.02m²	2K	6階	-
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

テラス・コンコード

住所	埼玉県川口市里
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス・コンコード	11.2万円 (6,500円)	2ヶ月	無	60.39m²	2LDK	7階	南西
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賃貸

グラントゥールス

住所	埼玉県川口市里
築年数	2005年4月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	652

賃貸

ベル

住所	埼玉県川口市里
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩18分
築年数	2022年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルテ 306	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.6m²	ワンルーム	3階	南東
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賃貸

ドリームコートI

住所	埼玉県川口市里
交通	埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩7分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリームコートI 201	7.7万円 (4,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	40.33m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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