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ミライザ緑ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ミライザ緑ヶ丘

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  • ミライザ緑ヶ丘の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅【シャーメゾン】重量鉄骨造3階建て
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 213,400円
平均坪単価 ＠13,242円
平均m²単価 ＠4,006円
上位専有面積 64.49m²：1件 59.57m²：1件 47.94m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件

ミライザ緑ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／緑が丘駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『緑が丘駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区緑が丘1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミライザ緑ヶ丘の【賃貸】物件情報

新着 ミライザ緑ヶ丘 00101
ミライザ緑ヶ丘 00101

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
17万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.36m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ミライザ緑ヶ丘 00102
ミライザ緑ヶ丘 00102

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
17.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.55m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ミライザ緑ヶ丘 00302
ミライザ緑ヶ丘 00302

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
19.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
47.94m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ミライザ緑ヶ丘 00301
ミライザ緑ヶ丘 00301

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
19.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ミライザ緑ヶ丘 00201
ミライザ緑ヶ丘 00201

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
25万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
59.57m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ミライザ緑ヶ丘 00202
ミライザ緑ヶ丘 00202

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
26.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
64.49m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 緑が丘駅

みどりのわたしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大井町線の自由が丘と大岡山の間の駅で、隣駅までの距離が近いので使用路線が沢山あります。
また終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや公共施設や病院などは徒歩範囲内にあります。
大きなスーパーなどは自転車で隣駅まで行けばあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅周辺に数件ほどあります。人気の自由が丘まで徒歩圏内なので、そこまで行けば色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は数年前に改装して、上下エスカレーターやエレベーターがあり、トイレも奇麗です。授乳ルームみたいなものもあります。
駅周辺は住宅街なのですが、徒歩圏内に学校や公園はあります。
治安
4 		メリット 昔から住んでいる人たちが多く、また最近になり建て替えて新設マンションなども建っていて治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自由が丘まで徒歩圏内の割には家賃が安く、コスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2023年9月 緑が丘駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の南側に東京医療センター行と多摩川駅行の緑が丘駅バス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにマイバスケットという小さめのスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに、Haru and haruというカフェがあります。ここでは美味しいフレンチトーストやハンバーグランチなどもあります。子連れにもお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はバリアフリー設備として、エスカレーター及びエレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 駅周辺には碑文谷警察署緑が丘交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の自由が丘駅や大岡駅は2路線が乗り入れる乗り換え駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年1月 緑が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅自体は簡素だがエレベーター・エスカレーター等完備。トイレもきれいである。
・……

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（残り153文字）

2019年11月 緑が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店などもあり、買い物にはそれほど不便はしません。緑が丘という駅名の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミライザ緑ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南西 47.94
2025年7月 3階 1LDK 南東 46.92
2025年7月 2階 2LDK 南東 59.57
2025年7月 1階 1LDK 南東 46.36
2025年7月 2階 2LDK 南西 64.49
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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  • 賃貸

    FolsClass自由が丘

    FolsClass自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目21番23号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FolsClass自由が丘
    FolsClass自由が丘     		16.5万円
    (5,000円)    		 無 無 34.5m² 1LDK 1階 北東
    FolsClass自由が丘
    FolsClass自由が丘     		19.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.16m² 1LDK 3階 北東
    FolsClass自由が丘
    FolsClass自由が丘     		19.6万円
    (10,000円)    		 無 無 41.37m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    プラスグリーン

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目19番18号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩8分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1083
  • 賃貸

    LIGHT HOUSE

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目11番24号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 181
  • 賃貸

    ライトハウスII

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目11番6号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1250
  • 賃貸

    フラット自由が丘

    住所 東京都目黒区緑が丘2丁目6番17号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 967

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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