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ロータスヴィレッジ町田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロータスヴィレッジ町田

アクセス数 ： 909
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ロータスヴィレッジ町田の外観：外観
  • ロータスヴィレッジ町田のエントランス：ロビー
  • ロータスヴィレッジ町田のその他：バルコニーからの景色
  • ロータスヴィレッジ町田のその他：共用設備
  • ロータスヴィレッジ町田のその他：共用設備
  • ロータスヴィレッジ町田のその他：防犯カメラ
  • ロータスヴィレッジ町田のその他：集合ポスト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
平均賃料相場 73,121円
平均坪単価 ＠9,263円
平均m²単価 ＠2,802円
上位専有面積 25.28m²：80件 27.86m²：19件
上位間取り 1K：99件

ロータスヴィレッジ町田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩2分
    JR横浜線／町田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市森野1丁目36-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    町田市立町田第四小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータスヴィレッジ町田の【賃貸】物件情報

ロータスヴィレッジ町田 406
ロータスヴィレッジ町田 406
賃料(管理費)
7.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年6月 町田駅

れおっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行が止まるし、各駅が長く停車している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が充実していて、飲食店も多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあり、レストランも豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はないが、近くにリス園や薬師池公園がある。
治安
5 		メリット 昼と夜の違いがはっきりしていて、どちらも集客対象にできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても駅近だと高いが少し離れればそうでもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年9月 町田駅

t.kさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR横浜線と小田急線、2つの路線がとても利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに沢山のデパートがあってとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあって基本何でも食べれると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内のトイレの多機能さは素晴らしいと思う。
治安
5 		メリット とてもいい。夜に酔っ払いもほとんどいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の利便性の割には、付近の家賃がとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年10月 町田駅

ちきちきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまり、都心部へのアクセスが良い。バスやタクシー乗り場も近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にショッピング施設が多数存在し、買い物には困らない。大体の物は揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は限りなくある。オシャレなお店も、昔懐かしい横丁なども多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などは駅の近くにもある。
駅には多機能トイレやオムツ替えシートもある。
治安
2 		メリット 夜も明るく、人もいるので、帰りが遅くなっても夜道は心配いらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば閑静な住宅街もあるので、住みやすい場所でだと思う。利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅で町田にくれば、なんでも揃います。駅員さんも優しく、困ったことがあれば声をかけ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータスヴィレッジ町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 1K 南西 25.28
2024年1月 2階 1K 北東 25.28
2023年12月 5階 1K 南西 27.86
2023年12月 2階 1K 北東 25.28
2023年12月 8階 1K 北東 25.28

…残り94件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市森野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.28～27.86㎡｜25.92㎡ 71,250円｜9,102円/坪
3階～4階 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 72,411円｜9,470円/坪
5階～6階 25.28～27.86㎡｜26.02㎡ 73,354円｜9,334円/坪
7階～8階 25.28～27.86㎡｜25.69㎡ 74,483円｜9,595円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.28～27.86㎡｜26.53㎡ 73,153円｜9,134円/坪
東向き 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 72,555円｜9,488円/坪
西向き 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 71,666円｜9,372円/坪
北・北東・北西向き 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 73,400円｜9,599円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィンテージ２

    住所 東京都町田市森野1丁目35番8号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
  • 賃貸

    レオパレスシェル都III

    レオパレスシェル都IIIの外観
    住所 東京都町田市森野1丁目34番3号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェル都III 411 レオパレスシェル都III 411 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    シェル都III

    シェル都IIIの外観
    住所 東京都町田市森野1丁目
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェル都III 411 レオパレスシェル都III 411 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    NewSafole町田

    NewSafole町田の外観
    住所 東京都町田市森野1丁目
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NewSafole町田 302 NewSafole町田 302 8.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.03m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    パル森野

    パル森野の外観
    住所 東京都町田市森野1丁目
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル森野 102 パル森野 102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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