ヒルズ小山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,933円 |
| 平均坪単価 | ＠4,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 58.17m²：14件 58.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ヒルズ小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 バス7分
JR横浜線／橋本駅 バス11分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町1775-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
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小学校区域
町田市立小山小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ小山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】京王線と横浜線、どちらも始発駅なので通勤時間帯に座って出勤することができます。新宿と横浜まで快速だと40分で着くところも便利で良いです。相模線も止まります。 昔は土地の値段はそんなに高くなかったが、今は上がっていそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】安いスーパーが2つ駅の近くにあります。生活必需品は駅徒歩5分以内で全て揃います。駅前には交番があります。歓楽街は無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】有名なチェーン店は徒歩10分圏内に基本全てあります。美味しい個人店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】おそらく学校は多い方だと思います。公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 橋本駅
たくさすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの便利さ: 橋本駅は京王相模原線の終点駅であり、多くの電車が発着します。そのため、利用者は直接アクセスできる駅が多くあります。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バスの利用も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅周辺にはショッピングセンターや飲食店など、様々な商業施設があります。日常の買い物や食事に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅周辺には、和食、洋食、中華、エスニック、カフェなど、様々なジャンルの飲食店があります。多様な料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅周辺には幼稚園や小学校、中学校も多く存在し、子育て世帯にとって利便性の高い環境です。さらに、学習塾や習い事施設など、教育に関連する施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪の少なさ: 橋本駅周辺では、大規模な犯罪や危険な事件が報告されることは少ないです。一般的に交通量も多く、人通りがあるため、防犯上も比較的安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然環境の豊かさ: 橋本駅周辺は多くの自然に囲まれており、公園や緑地も充実しています。特に相模川や |
2023年5月 橋本駅
Ygygさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で新宿まで一本、横浜線では一本で新横浜や八王子までいけるため、色んな場所へアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商業施設があります。中にはカフェや図書館も入っているため学祭さんもよく朝から勉強してます。 少し歩くと映画館、格安のドンキホーテ、イトーヨーカドーの入った大形モールがあり、この駅で購入できないものはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや主婦層に人気があるランチスポット、また居酒屋さんも沢山あります。子連れではファミレスやモールのフードコートもあり老若男女むけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがついています。駅前には知る限りでは保育園はないとおもいます。 モールに行けば子供と一緒に遊べるゲームセンターがあります。週末は家族で賑わってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかな街ですが、治安は悪いと感じません。 駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県なので、八王子や南大沢に比べると多少家賃は安いです。 |
2022年9月 橋本駅
りょーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相模線、横浜線、京王線の3つがありとても移動が便利でなおかつ快速や急行も止まり始発もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYSやコンビニなどもあり飲食店も多くあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやマックなど気楽に休めるドトールもありとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはarioなど大型のショッピングモールがありマンション多く充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口等もどちらもショッピングモールなどがあり治安は特に悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分からないが利便性などは良いと思うスーパーなどもあり住むには良い。 |
2021年12月 橋本駅
【メリット】 ごく普通…？です。しかし2027年にはリニアモーターカーの駅ができるので今後賑やかになるの……
ヒルズ小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.17 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.17 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.17 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.17 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.17 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.1～58.17㎡｜58.16㎡ | 75,933円｜4,316円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.1～58.17㎡｜58.16㎡ | 75,933円｜4,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
