パレス国立
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
パレス国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢川駅 徒歩9分
JR南武線／谷保駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢川駅』 JR南武線
『谷保駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市富士見台3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
国立市立国立第五小学校
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中学校区域
国立市立国立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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パレス国立の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレス国立の【賃貸】物件情報
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パレス国立の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】谷保天満宮が近くにあり、トップランキング上位にいる国立市のは端っこのため、多少は安いとおまう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷保駅に対する口コミ】ダイエーが駅前にある、八百屋もあり利便性が良い閑静な住宅街なので、特に気になるところはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】オリジン弁当、焼肉屋がありカレー屋もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷保駅に対する口コミ】保育園が多数駅前にあるのて子育てには向いている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 矢川駅
カンクンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が新しくなり、エレベーターも設置されてとても利用し易くなりました。 秋の周りも綺麗になり、駅前ロータリーに設置された商店街の看板が季節によって変えられてとても雰囲気がいいです。 また駅舎に付けられた時計も商店街とコラボされたデザインでとても親しみ易いるです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にいなげややウェルパークがあり、ジョナサンやバーミヤン、惣菜屋さんがある上、商店街に行くと居酒屋や電気屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバーミヤン、ジョナサンがあり、最近韓国レストランやイタリアンレストランも出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに矢川プラスという子供の遊ぶ施設が出来ました、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 頻繁に警察がパトロールや交通の取り締まりをしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くに家賃の安いURがある点が良いところ思います。 |
2023年2月 矢川駅
rhkmayuohkaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数・バスやタクシー乗り場もありまあまあいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が整然としていて、気持ちがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に有名なファミレスがいくつかあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近子供たちが遊ぶ施設が整備されていいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はまあまあいいほうなのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はまあまあ安いと思うので住みやすい。 |
2021年10月 谷保駅
【メリット】 駅舎は古い感じですが、落ち着いた雰囲気でとても過ごしやすいです。周辺もスーパー、ケーキ屋、……
2021年10月 谷保駅
【メリット】 国立に近く駅の周りは凄く綺麗。駅前には飲み屋があり金曜日なら人も多く来る。京王バスが通って……
パレス国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国立市ランキング(177物件中) |
国立市富士見台ランキング(51物件中) |
矢川駅ランキング(51物件中) |
パレス国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
パレス国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 52.2㎡ | 8.4㎡ | 1,780万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 16,130円 309円 |
15,940円 305円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス国立の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国立市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 1,780万円｜112万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 1,780万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
