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賃貸

アトリオテラス新田辺

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

アトリオテラス新田辺の外観

アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺の外観
アトリオテラス新田辺のエントランス
アトリオテラス新田辺のエントランス
アトリオテラス新田辺のその他
アトリオテラス新田辺のその他
アトリオテラス新田辺のその他
アトリオテラス新田辺のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠7,417円
平均m²単価	＠2,244円
上位専有面積	34.32m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アトリオテラス新田辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／新田辺駅徒歩2分
JR片町線／京田辺駅徒歩5分
利用可能路線
『新田辺駅』　近鉄京都線　
『京田辺駅』　JR片町線　
所在地(住所)
京都府京田辺市田辺中央1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2024年2月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アトリオテラス新田辺の【賃貸】物件情報

新着アトリオテラス新田辺 401

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.1m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

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新着アトリオテラス新田辺 305

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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2024年1月新田辺駅

糸まきまき糸さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、JRとの乗り換え駅になっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に病院やスーパーや商店街があり賑わっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店が多数ある。おしゃれな喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	数年前にこども園が開園され、待機児童はいない。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、街灯も多く安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生マンションに空きがあり、そこを安く提供している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年1月新田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前ロータリーが広く近くにコンビニや新しいケーキ屋さんパチンコ店居酒屋などなどなど沢山のお……

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（残り152文字）

2019年2月新田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄京都線は、京都・奈良の中心部へのアクセスが乗り換え無しで出来ます。新田辺駅は急行が止ま……

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（残り169文字）

2018年1月新田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の西側が表玄関で、大きなバスロータリーがあります。急行も停車するので京都や奈良方面へのア……

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（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトリオテラス新田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	3階	1LDK	ー	34.32
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京田辺市田辺中央の賃料相場青線＝京田辺市の賃料相場京田辺駅の賃料相場新田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京田辺市田辺中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■京田辺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルバール新田辺

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分
築年数	1994年8月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1570

賃貸

セントラルコート

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩1分
築年数	2012年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルコート 205	8.1万円 (9,000円)	無	150,000円	34.5m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パルウエスト新田辺

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目3番5号
交通	JR片町線京田辺駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	59

賃貸

アトリオパーク

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目2番11号
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩1分
築年数	1997年10月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アトリオパーク 302	8.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	64.65m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

アメニティセブン

住所	京都府京田辺市田辺中央3丁目1番1号
交通	JR片町線京田辺駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	47

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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