ガーデン竹園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,136円 |
| 平均坪単価 | ＠3,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,141円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：13件 65.57m²：8件 53.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：8件 |
ガーデン竹園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス13分
JR横浜線／町田駅 バス16分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市山崎町396-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン竹園の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が近くてとても便利。駅から離れていれば土地が安くてなかなかいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】本屋があり文具も売っているため便利で助かっている。駅前には交番があり夜も街灯があり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】和食や中華が食べれて種類が豊富で良いと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】幼稚園や学校は家の近くにたくさんあり良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 町田駅
かとっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りにたくさんの飲食店やカラオケ、専門店などがあるから様々なことを楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 専門店が沢山あるから自分の目当てのものが簡単に見つかる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるから色々な種類のものが楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店が沢山あるから生活雑貨を揃えやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が見えやすいところにあり事件に対処しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで割と早くに行ける。交通の便がいい |
2023年4月 町田駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は最高だと思います。新横浜駅も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は大変充実しています。飲食店も多く、あらゆる店舗が駅周辺にギュッと詰まっている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。食べたいと思うものは何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物には便利ですが、商業施設はバリアフリー対応です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設が集中しているので遅い時間まで明るく、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で利便性も高いことを考えると家賃はお安いと思います。 |
2023年2月 町田駅
めろんそーだ、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線と小田急線が乗り入れています。横浜線⇄小田急線の連絡通路は屋根がついているので雨の日でも濡れずにすみます。またバスが多く走っている為、近いところからディズニーリゾートまで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんから洋服屋、ドラッグストアやゲームセンター、カラオケ、家電製品店までなんでもあります。町田市民病院は駅からかなり離れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食から和食、食べ放題まで何でもあると思います。ファミレスは少し少ないかもしれないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横浜線はトイレが沢山あります。また駅周辺の施設にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗です。駅周辺の建物も綺麗なとこは綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はわかりません。がコンビニやスーパーなど色々あるので便利だと思います。 |
2021年11月 町田駅
【メリット】 横浜線と小田急線があります。
ルミネ、ツインズ、マルイ、モディ、小田急百貨店など……
ガーデン竹園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.5～53.51㎡｜53.5㎡ | 66,642円｜4,118円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 73,500円｜3,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.57㎡｜58.1㎡ | 69,047円｜3,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
