アールレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,425円 |
| 平均坪単価 | ＠9,860円 |
| 平均m²単価 | ＠2,983円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：73件 27.44m²：47件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1R：31件 1K：12件 |
アールレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩3分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩18分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩34分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
東京都町田市原町田1丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第二小学校
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中学校区域
町田市立町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アールレジデンスの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東林間駅に対する口コミ】交番が駅の近くにあり。スーパーも3つあり。自転車で気軽に隣の駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 町田駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、JR横浜線が利用できて便利です。小田急線を使って東京方面 、JRで横浜方面両方行けて便利です。JR横浜線は快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設の充実度は文句のつけようがありません。生活する上で必要なものはほとんど揃っているかと思います。アパレル、コスメの店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり充実しています。個人的にカフェが好きなのですが、店舗が多いだけでなく都心に比べると席が空いていることが多いのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の付近の通路は道幅が広く、お子さん連れの方も生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は特に治安が悪いと感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心並みの利便性ながら、都心に比べて家賃相場の安いところや人が多すぎないところが魅力です。 |
2024年1月 町田駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速も止まり新宿まで一本で行ける。JRもあるため横浜への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店、モディ、丸井、ツインズ等商業施設が複数ある。スーパー、薬局、病院も近くに複数あり、飲食店も多くあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランも多く、ジャンルも豊富なため飲食店探しには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは賑わっているが、少し離れると閑静な住宅街だったりするので静かに暮らしやすい。 小中学校も近くにあるので、子育てにも良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から出たら交番もあるし、繁華街なので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に比べると都内にしては物価は安いほう。東京都なので、色々な福祉が手厚く受けれる。 |
2023年10月 町田駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線の町田駅は電車の本数が多く待つことがあまり無いのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田駅は横浜線、小田急線がある事に加え、マルイやルミネ、近くにはドラッグストアや飲食店もたくさんあり町田駅で生活の買い物を済ませられるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 趣味がカフェ巡りなのですが、色々なカフェがあり魅力的な街だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町田駅はエスカレーターやエレベーターもしっかりあるので怪我をした時に助かりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はあまり治安の悪さを感じ無いです。 交番もすぐ駅の下にあり、改札口で警察が見回り？をしている事も多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりに良いと思うし、スーパーも24時間やってる所があって助かる。 |
2023年6月 相模大野駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので非常に便利です。複数路線は利用できませんが、バスも多く出ています。また、町田や海老名が近いので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ステーションスクエアで大体の買い物ができると思う。平日は人もそこまで多くないので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェからサイゼリヤなどの低価格帯のお店もあり、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に大人が付き添って入れる、子供トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の駅が栄えている分、静かで落ち着いた雰囲気を感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地にも割と出やすいと考えると、住みやすい価格なのではないだろうか。 |
アールレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 27.44 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 26.71 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.44 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 27.44 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 27.44 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.71～27.44㎡｜26.98㎡ | 73,000円｜8,942円/坪 |
| 3階～4階 | 26.71～27.44㎡｜26.98㎡ | 75,962円｜9,305円/坪 |
| 5階～6階 | 26.71～27.44㎡｜26.85㎡ | 80,080円｜9,859円/坪 |
| 7階～8階 | 26.71～27.44㎡｜27.06㎡ | 80,379円｜9,821円/坪 |
| 9階～10階 | 26.71～27.44㎡｜27.06㎡ | 82,677円｜10,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～27.44㎡｜27.2㎡ | 80,300円｜9,758円/坪 |
| 東向き | 26.71～27.44㎡｜26.95㎡ | 81,000円｜9,936円/坪 |
| 西向き | 26.71～27.44㎡｜27.14㎡ | 81,800円｜9,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.71～27.44㎡｜26.81㎡ | 78,500円｜9,677円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
