メゾン大森高橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,531円 |
| 平均坪単価 | ＠7,642円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 60.4m²：29件 58.45m²：10件 55.46m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
メゾン大森高橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン大森高橋の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森海岸駅まで非常に近く、アクセス抜群です。少し足を伸ばせば大森駅も利用でき、2駅使えるのは便利です。また、イトーヨーカドーが目の前にあるため、日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的建物が密集しておらず、空が広く感じられる開放的な雰囲気です。明るく落ち着いた印象で、住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた色合いで、バルコニーも広く取られています。比較的築浅に見え、モダンな印象を受ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、バストイレが別々で、キッチンも広々としているため、ファミリー層や複数人で住むには快適な間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にあるイトーヨーカドーで、食料品から日用品まで大抵の物が揃うため、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に清花公園、少し足を伸ばせば平和島公園があり、自然に触れる機会が多いのは魅力です。大森スポーツセンターも近く、運動習慣のある方には嬉しい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森海岸駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄本線の各駅停車が利用でき、品川駅にも横浜駅にも乗り換えなしで約20分以内で行くことができます。 またJR大森駅も近く、交通アクセスがいい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型のスーパー（イトーヨーカ堂）があり、その他スーパー（西友）、小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニがあり、キッチンオリジンも合わせて、日常の生活に必要な物資を揃えることができると思います。 郵便局、しながわ水族館も近く、駅周辺の施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ロイヤルホストやデニーズ）、ファーストフード（マック、すき家など）、カフェ（コメダ珈琲など）から、個人の居酒屋まで揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また公園も大型の遊具があったり、休憩場所として最適な所があったりと、ある程度整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、都心の近くの割にはやや安いと思います。 スーパーや日用品を購入できる場所が多く、普段の買い物を考えると便利で、しながわ水族館とその周辺の池や森により、自然や緑を感じることができる住みやすさも感じられることから、コスパはいいと思います。 |
2024年4月 大森海岸駅
福福STATIONさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車なので、特別便利ではないが、本数があり平和島で取り換えしやすいので、便利。空港使い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 第一京浜があり、近くにイトーヨーカドーやてんやなど飲食店も色々ある。大森駅まで歩くと更に何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやてんや、個人の居酒屋などたくさんあるので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大森駅まで徒歩圏内、しながわ水族館や大きな公園があるので、育てやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 蒲田に比べれば落ち着いていると思う。夜は静かだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急線で、各駅停車なので、比較的にコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年7月 大森海岸駅
まぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まででれば、すぐ他の沿線に繋がるので良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会だけれど、生活しやすい環境になってるイメージです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は個人店チェーン店ともに結構あるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館や駅近に公園があったり、子育てにはよいかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の目があるイメージで治安がわるいとはおもわない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し主要駅から離れてるのもありコストは場所に見合ってるかも！ |
2023年2月 大森海岸駅
makiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | オフィスが多いエリアなので比較的静かです。徒歩圏内にJR線もあり、トラブルなどで振替輸送がある場合にも便利です。イトーヨーカドーや病院も徒歩圏内にあり生活に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイトーヨーカドー、西友があり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチタイムはオフィスエリアが多いため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は比較的多くある。子供を預ける施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にマナーの悪い人等を見かける機会は少ない。また、犯罪などの報道もないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京急側は高すぎないと思う。JR側は高くなるので大森エリアで検討するなら京急大森駅に近い場所で探すのがいいと思う。 |
メゾン大森高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.46 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.4～60.4㎡｜60.4㎡ | 139,000円｜7,608円/坪 |
| 2階～2階 | 55.46～60.4㎡｜60.04㎡ | 134,642円｜7,417円/坪 |
| 3階～3階 | 58.45～60.4㎡｜60.22㎡ | 133,636円｜7,337円/坪 |
| 4階～4階 | 55.46～62.58㎡｜58.57㎡ | 135,800円｜7,668円/坪 |
| 5階～5階 | 55.46～58.45㎡｜57.45㎡ | 132,000円｜7,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.46～62.58㎡｜59.29㎡ | 134,531円｜7,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
