アミエル田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 135,379円 |
| 平均坪単価 | ＠11,087円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 36.6m²：15件 46.24m²：11件 47.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：11件 ワンルーム：1件 |
アミエル田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／田園調布駅 徒歩5分
東急東横線／多摩川駅 徒歩12分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布2丁目35-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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中学校区域
大田区立田園調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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アミエル田園調布の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】東京メトロとの直通運転となり都心との連絡がべんり。ホームにある待合室がクーラーは効いていて快適。とにかく静かでマンションも駅前だけで、駅を少し離れると高級住宅地で落ち着きがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】駅前正面にはコンビニ（ローソン）があって便利。お巡りさんの巡回が多く治安はよい感じである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】駅近くの商店街にはカフェなどこじゃれた飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】静粛な住宅街が近く保育園などが多くクリニックも目に付く。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 多摩川駅
ひろぴょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と南北線に乗れるのと、快速も止まるので各方面へのアクセスは無難 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街がで、とても静かである。駅内にローソンが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はひっそりと佇むレベルで、地元の人は通っているかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然もあり、公園も配備されている。子供や大人がゆっくりするにはとても良いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に囲まれており、店舗も少ないことから、往来が少なく、治安はとても高いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多方面に出かけるのには意外と便利です。とても静かに過ごせるので良いです。 |
2022年10月 田園調布駅
よねしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり交通の利便性は高い。 目黒線にも繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に紐づいた商業施設に、スーパーや本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目利きの銀次など、居酒屋が最近出来始めてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街が広がっており、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かつて高級住宅街と言われるだけあり、治安はかなり良く閑静である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安心さはあるので、安心さを買うという意味では良いかもしれない。 |
2022年8月 多摩川駅
ゆめのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田園調布せせらぎ公園内に「カフェ ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。 |
2020年1月 田園調布駅
【メリット】 田園調布駅から川越と横浜に行く事ができ、駅の周辺には、スーパーマーケットの「プレッセ 田園……
アミエル田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.6 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46.24 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.6 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.6 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.6 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.84～46.24㎡｜44.62㎡ | 144,166円｜10,652円/坪 |
| 3階～3階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 127,066円｜11,478円/坪 |
| 4階～4階 | 47.74～47.74㎡｜47.74㎡ | 145,000円｜10,041円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.84～46.24㎡｜36.59㎡ | 125,062円｜11,284円/坪 |
| 西向き | 47.74～47.74㎡｜47.74㎡ | 145,000円｜10,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
