さくらハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 19.01m²：7件 15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
さくらハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩22分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】ちゃんと駅員のひとが対応してくれるから困らない。始発もたまに来る。土地も広々としていて家賃も安いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】周りに飲食店などが多いので立ち寄りやすい。路上喫煙や路上飲酒などをする人も見かけないので治安はいい方かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】とても充実している。マクドナルドなど定番の店もちゃんとある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】大きな公園が小金井市にはあるのである程度環境はいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東小金井駅
tataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。 |
2023年3月 東小金井駅
ほしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで三駅。快速が止まる。乗車人数がわりと少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のお店はある。スーパーがある。美容院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバがある。ラーメン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口には栗山公園、北口には小金井公園かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜も駅前はわりと明るい。北口には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線の中では利便性がよいにも関わらず家賃がお手頃です。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
つよぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中にコンビニがあったりnonowaが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゴンチャやロフト3COINSなどたくはんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやゴンチャがあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。nonowaにもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はいい。綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎず、落ち着いて暮らせるのでそこはとてもいい。 |
2022年4月 東小金井駅
うさみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はそこまで多くもないし、駅員の態度もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックも薬局も色々揃っていてとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとマツモトキヨシがあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員の態度もいいし、何より駅の中ぎとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁかな、、、、別に高いわけでもないし安いわけでもない |
さくらハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北 | 19.01 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 北 | 19.01 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.01 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 19.01 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.01～19.01㎡｜19.01㎡ | 33,333円｜5,797円/坪 |
| 2階～2階 | 15～19.01㎡｜18.2㎡ | 41,600円｜7,653円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～19.01㎡｜18.2㎡ | 38,000円｜7,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.01～19.01㎡｜19.01㎡ | 39,333円｜6,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
