スプリングバレーの外観
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スプリングバレーのエントランス
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スプリングバレーのその他
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スプリングバレーのその他
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スプリングバレーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,784円 |
| 平均坪単価 | ＠9,268円 |
| 平均m²単価 | ＠2,804円 |
| 上位専有面積 | 56m²：50件 62.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3LDK：13件 1LDK：12件 |
スプリングバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプリングバレーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スプリングバレーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スプリングバレーの口コミ・評判
2022年5月
grisarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浅草線西馬込駅：始発駅です。運転間隔も短め。 都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地です。落ち着いています。車通りも激しくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
特に問題は感じません。 ゴミ出し常時可はありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋のタイプによるのかもしれませんが、大きな収納は嬉しいです。 広々とした部屋は気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は車で駐車場があるところでまとめて、なので… ここならでのメリットは分かりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に職場と往復するだけで、地域に根差した生活をしていなかったので詳しくは分かりませんが、落ち着いた生活ができるのではないかと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
pakiko895さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりと作ってあって、また全体的にゆとりがある雰囲気 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西馬込駅
パンタさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店はジョナサンしかない。あとは個人店。しかも数軒しかない。よって散財はしなくて済む。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 西馬込駅
夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発・終点駅なので楽です。通勤時間でも割と座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えばスーパーが近いことでしょうか |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこあります。ラーメン屋、インドカレー屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、少し歩けばカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので参考になるかはわかりませんが、保育園は2〜3件あったかなと思いますし、小学校も中学校も近くにあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。戸建が多く、穏やかな人たちが多いように思います。駅前に交番はあるし、昼と夜の差もあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発終点駅ですが、五反田からは4駅しかないのでどこへ行くにも便利です。家賃はやや高めに思えますが、治安は良いのでこんなものかなという気がします。 |
2022年2月 西馬込駅
【メリット】 始発駅なので座れます。駅近隣にスーパー文化堂、コンフォートマーケット、セブンイレブン、ロー……
2019年12月 西馬込駅
【メリット】 周りには多少ながら居酒屋やスーパーがあり、家からも近いので仕事などの帰り道や昼ごはんを買っ……
スプリングバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 139,555円｜8,238円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 144,666円｜8,540円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 139,736円｜8,249円/坪 |
| 4階～4階 | 56～62.71㎡｜56.95㎡ | 142,142円｜8,265円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56㎡｜56㎡ | 146,142円｜8,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 145,352円｜8,581円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 143,000円｜8,442円/坪 |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 138,000円｜8,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56～62.71㎡｜56.27㎡ | 138,083円｜8,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
