ハウスレディーシックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,886円 |
| 平均m²単価 | ＠2,991円 |
| 上位専有面積 | 16m²：26件 16.2m²：2件 15.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：18件 ワンルーム：14件 |
ハウスレディーシックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩10分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町4丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
6戸
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスレディーシックスの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】電車の始発があるためこれを待てば座って通勤通学できる。女性専用車あり。 近隣の府中、調布、スタジアムへのバス便がある。羽田空港へのバスがある。家賃はそれなりに高いが、住みやすく、治安がいい。都心と異なり、夜間もそこまで危なくない。 街路樹、緑や桜など生活の中で自然を感じられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】スーパーが高級スーパーから庶民的なものまで幅広く多い。病院数も足りている。治安、生活環境が良い。 駅周辺も整備中で整っている。 北口、南口、出口による治安の差はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】リーズナブルな地元のパン屋がある。 人気のケーキ屋がある。 snsで人気のお店がいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅近のイトーヨーカドーはチルドレンフリー。授乳室、フードコート、遊び場など充実。 大きな公園にアスレチック、遊び場あり。私立保育園が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小金井駅
そふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線で新宿まで30〜35分ほど。武蔵小金井駅からの始発電車が出ている。駅の南側にバスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北側にはドンキやヨーカドーや飲食店が多数あり、南側は都市開発で、おしゃれなお店やジムや飲食店、市のホールなどができた。バスのロータリーも有。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食のチェーン店が多数あり、個人経営のお店、パン屋なども多い。駅の南側にはカレー屋さんなど都内で人気の店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北側の徒歩15分くらいの所に東京学芸大学、付属の小学校と幼稚園がある。バスで15分ほどの所に広大な小金井公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学があり学生も多く、駅前は賑やかながら住宅街は落ち着いた雰囲気で治安は良い。南側が都市開発でおしゃれな建物が増えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に35〜45分ほどで行ける、適度に栄えていて買い物も楽しみながら落ち着いた生活もできる、割と良いとこ取りな暮らしやすいエリアだと思う。 |
2023年10月 武蔵小金井駅
ター坊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅だけど、北口と南口があって、北口の方が栄えているかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は、そこそこ出来るかな。北口には、ドン・キホーテ。南口には、イトーヨーカドー。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口には、吉野家、すき家、松屋、日高屋等。他にも、ファミレスも何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なのであまり気にした事が、ない。出歩きもあまりしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の良さは、余り良いとも言えないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、普通かな。間取りも南向きだし。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅を降りてからすぐにバス停ロータリーがあり、府中方面に出る際にはすごく良いです。バス停待ち……
2020年2月 新小金井駅
【メリット】 住宅地の中に駅がある環境であり、とても閑静な雰囲気です。駅周辺にはコンビニがあり、帰宅時の……
ハウスレディーシックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.54 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.54 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.37～16㎡｜15.81㎡ | 43,050円｜9,018円/坪 |
| 2階～2階 | 15.54～16.2㎡｜15.95㎡ | 46,583円｜9,653円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.37～16.2㎡｜15.85㎡ | 43,931円｜9,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
