ラビアンローズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,526円 |
| 平均坪単価 | ＠7,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,353円 |
| 上位専有面積 | 18.21m²：10件 54.85m²：5件 15.36m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1R：6件 2LDK：5件 |
ラビアンローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩7分
西武池袋線／東久留米駅 バス35分
本町二丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目38-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアンローズの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発電車もあり、新宿駅まで20分と通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に複数の飲食店やコンビニがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVインターホンや駐輪場があり、生活の拠点にすると便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー付きで陽当りが良く、閑静な住宅街にあって快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵小金井駅の近くに行くとイトーヨーカドーやドン・キホーテがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内にパソコンスクールなど塾があり、通って学びやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 武蔵小金井駅
たびすみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 新宿から乗り換えなし、始発終点で行けるので、とても便利です。駅は綺麗です。駅と直結してショ……
2021年10月 東久留米駅
【メリット】 東久留米駅は、駅周辺にはさまざまな飲食店やスーパーなどがあり、暮らしやすいです。また、駅か……
2019年11月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が非常に充実しています。大型ショッピングモールのイトーヨーカ堂、ファースト……
ラビアンローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.36 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.21 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.21 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.85 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.85 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
