ハイツ柊の外観
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ハイツ柊の外観
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ハイツ柊の外観
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ハイツ柊のエントランス
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ハイツ柊のその他
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ハイツ柊のその他
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ハイツ柊のその他
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ハイツ柊のその他
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ハイツ柊のその他：お部屋からの景色です
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ハイツ柊のその他：キッチンの収納スペースです
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ハイツ柊のその他：室内に洗濯機置き場がございます
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ハイツ柊のその他：敷地内にゴミ捨て場があります
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ハイツ柊のその他：駐輪場の様子です
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ハイツ柊のその他：高さのあるロフトスペースです
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ハイツ柊の周辺：その他「東京学芸大学まで870m」
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ハイツ柊の周辺：その他「東京経済大学国分寺キャンパスまで210m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ハイツ柊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ柊の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ柊の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツ柊の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】都心から少し離れているものの特別快速や通勤快速が止まるので便利です。賃貸も購入も、ピンキリで選べるのは良いと思います。便利な割にはまだ割安な部類かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅にはマルイ、セレオに加え、数年前にはミーツもできました。成城石井やQueens伊勢丹、マルイ地下のような少々高級な食材のほか、南口にはマルエツ、北口には西友、北口徒歩6分ほどでOKストア、さらにもう少し離れるとサミット、オリンピックもあり生活しやすいです。治安について不安に感じた事はほぼありません。南口、北口ともに駅前に交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】チェーン、個人商店ともにまあまあの数はありますが全てのジャンルにおいて十分な品質で選べるまではいきません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルが新しかったり、改装されたりしていますのでトイレでのおむつ交換などはしやすいと思います。また、最近話題の水質汚染問題の渦中にあり、不安があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 国分寺駅
桜もち蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。 |
2022年9月 国分寺駅
りっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる。都内新宿からも近いし、通勤圏内で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よく感じるのが駅ビルからの連通路が長く伸びていて、東西南北どこにも設置されてるからとても便利に感じる。駅ビルに行くとき楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類の飲食店、スーパーがあり便利だと思う。自分は西友やガストを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校に中大付属、大学に東経、学芸大がある。将来の進学の為に有名校があることは良い点だと思う。 駅ビルに不満は無い。連絡通路はとても便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーを見回すことができる位置に交番がある為か治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると結構家賃も安くなる。大学も多いせいか物件も多い。 |
2022年1月 国分寺駅
【メリット】 駅員さんの対応も良く、
電車が遅れてもしっかりアナウンスをしてくれて、いつも安心……
2021年12月 国分寺駅
【メリット】 国分寺駅はjr中央線と西武多摩湖線と西武国分寺線が通る駅です。この駅は駅周辺に商業施設がた……
ハイツ柊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 50,000円｜8,503円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 55,000円｜9,353円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 53,750円｜9,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
