スプリング小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,645円 |
| 平均坪単価 | ＠9,229円 |
| 平均m²単価 | ＠2,792円 |
| 上位専有面積 | 24m²：18件 26m²：10件 48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2LDK：1件 1SLDK：1件 |
スプリング小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリング小金井の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東小金井駅から新宿まで中央線で約25分で行けます。電車は、ラッシュ時は混雑しますが、ひとつ前の武蔵小金井発の電車もあるのでいつも混雑している印象はありませんでした。また、西武多摩川線の最寄り駅までは徒歩5分もかからないので、武蔵境に用事があるときは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で静かでした。すぐ近くに小さな商店街もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃も行っていて年数の割にはきれいなほうではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きのため朝は日が入ってきます。新築で入居したので設備はきれいでしたし、ミニシステムキッチンで２口コンロがついていたのは助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | こじんまりとした商店街でしたが、お総菜やパンなどどこも美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科など一通りのクリニックは徒歩圏内にあったので、とても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東小金井駅
ぽんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線というだけで利便性があり、吉祥寺まだ3駅、本数は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近病院は多くなった、スーパーも増えた、駅直結のノノワに最低限のショップはある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、マックはある、人気町中華がある、ボリュームある定食屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学はたくさんある、私立の学校がある、駅前に公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札が明るい、駅前に交番がある、酔っ払いはいない、小さい改札は夜閉まっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の武蔵境、武蔵小金井に比べると家賃、土地価格とも低い |
2023年8月 東小金井駅
もぐたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や東京まで乗り換えがなく、都心へのアクセスが良いです。人気の街、吉祥寺にも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストア、ファーストフード店などはあるので、最低限のものは取り揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店が多く、人気のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がいくつかあり、子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると家賃のコスパは良いと思います。 |
2020年2月 東小金井駅
【メリット】 ・電車で新宿まで20～30分、立川まで15分と上りも下りも便利
・閑静な住宅地<……
2019年12月 東小金井駅
【メリット】 新宿駅には乗り換えなしで、25分足らずで到着することができます。北口にはバスターミナルもあ……
スプリング小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～48㎡｜27.21㎡ | 68,105円｜8,439円/坪 |
| 2階～2階 | 24～26㎡｜24.66㎡ | 66,916円｜8,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～48㎡｜26.22㎡ | 67,645円｜8,651円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
