芳の苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,321円 |
| 平均m²単価 | ＠3,122円 |
| 上位専有面積 | 17m²：5件 18m²：2件 19.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
芳の苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芳の苑の口コミ・評判
2024年2月
ぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の松陰神社前は、活気ある商店街の真ん中にあり、再開発も進み賑わっている。駅までは平坦な道5分以内で行け、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安が良い。 商店街からの距離がちょうどよく、閑静さと利便性の両立ができた立地である。 徒歩圏内に松陰神社前駅、田園都市線三軒茶屋駅、小田急線梅ヶ丘駅があり、自転車圏内に下北沢駅があり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 壁の色がかわいめ。敷地内にゴミ捨て場があり、セキュリティが確保されている。洗濯物を干す場所は、外部から侵入できない造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームが行き届き、綺麗。大家さんが親切で、要望が通ることがある。エアコンがわりと新しい。バストイレ別で、かつ、お風呂場はゆとりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は充実しており、最近新しくオープンするお店がさらに増えた。徒歩1分にコンビニがあり、徒歩数分の商店街にも飲食店やドラッグストア、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地域のイベントは年に数回開かれ、活気溢れている。小規模な屋台を商店街で出しており、地域活性化に向けて取り組みがされている。 能登半島地震のあと、防災ブックが届いた。 世田谷区役所が歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 松陰神社前駅
なおたかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街や世田谷通り沿いに様々な個性的なお店があり、飲食には基本困らないです。 |
|---|---|---|---|
2021年12月 松陰神社前駅
【メリット】 世田谷区役所の最寄り駅で、便利です。また、カフェや飲食店も充実しています。周辺には、駅名の……
2021年11月 松陰神社前駅
【メリット】 吉田松陰で有名な学業の神、松陰神社が近くにある。また、松陰神社前駅の近くには多くのお店があ……
2020年4月 松陰神社前駅
【メリット】 駅前から商店街が続いており、生活雑貨の購入ができる店舗以外にも夜遅くの時間でも営業している……
芳の苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
