インプレス武蔵小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 100,958円 |
| 平均坪単価 | ＠10,867円 |
| 平均m²単価 | ＠3,287円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：38件 46.24m²：11件 37.03m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：46件 1DK：13件 2DK：9件 |
インプレス武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩28分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市中町4丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
67戸
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小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インプレス武蔵小金井の口コミ・評判
2012年6月
maripot1022さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小金井駅からマンションまでアーケードが続いているため、安心ですし、雨の際もほとんど傘がいりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩20分程度のところに広大な小金井公園があります。目の前は道路ですが、それほど騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、玄関の鍵もしっかりしています。２階以上しか部屋がなく、目の前が車通りが多い道路のため、セキュリティ面では安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は通常の１Ｋで機能的にも問題ありません。壁も厚く、見た目もスタイリッシュな印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にコンビニ、武蔵小金井の駅前にはイトーヨーカドーがあり、帰宅時に買い物で困ることはありません。駅前にはチェーンの飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに大学も多く、子育て環境としては良い場所です。小金井公園という大きな公園もあり、充実しています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の中にもお店が増え、仕事帰りに何か買って帰るのも便利。始発電車があり、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵小金井駅から徒歩5分以内で、その5分の中で様々なお店もあり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションとあって、デザインはとても良い。清掃も行き届いていて、キレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も窓も高く、とても明るいし、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも3種類側にあり、スーパー、居酒屋も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も周りに増えた。市役所がすぐ近くのため、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵小金井駅
りんりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿いで、新宿駅や東京駅へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
2024年8月 武蔵小金井駅
たーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点になることもあり通勤時間帯にありがたい駅である。 南口、北口ともにバスの発着が多いこともありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共に最低限のお店はある。 特にドンキホーテは良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店、一通りはある。 その中で、餃子の王将が欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いている印象である。小金井公園や武蔵野公園が近いことは魅力である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いかがわしいお店が少ないため、治安は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | じわじわと上がっている印象。今のうちに買うのが吉。 |
2022年11月 武蔵小金井駅
ニーチェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。 駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。 駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。 マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。 武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。 駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。 |
2021年11月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前が再開発が行われており、よりおしゃれで住みやすい街になってきている。
駅周辺……
インプレス武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8階 | 1DK | 南 | 37.03 | |||||||
| 2016年7月 | 8階 | 1DK | 南 | 37.3 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 1K | 北 | 24.82 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 1K | 北 | 24.82 | |||||||
| 2016年6月 | 6階 | 1K | 北 | 24.82 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.82～31.23㎡｜27.56㎡ | 87,857円｜10,534円/坪 |
| 3階～4階 | 24.82～46.24㎡｜31.21㎡ | 98,312円｜10,509円/坪 |
| 5階～6階 | 24.82～46.24㎡｜32.5㎡ | 104,909円｜10,744円/坪 |
| 7階～8階 | 24.82～46.24㎡｜31.74㎡ | 103,812円｜10,881円/坪 |
| 9階～10階 | 24.82～46.24㎡｜30.93㎡ | 101,090円｜10,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.82～46.24㎡｜38.03㎡ | 120,600円｜10,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.82～31.23㎡｜24.99㎡ | 82,378円｜10,899円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
