ヴィラタカハシ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,585円 |
| 平均坪単価 | ＠6,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 48m²：36件 48.6m²：21件 44m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：79件 2DK：15件 |
ヴィラタカハシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩29分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩32分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市関野町1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラタカハシの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
nonowa東小金井や他飲食店あり。 徒歩圏内だが、主要駅までは循環の100円バスが便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ前の道に多摩川上水？が流れていて、その川沿いに植えられている桜の下の小道はお散歩にぴったり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとした重厚感のある建物だが築年数相応の見た目。最新のセキュリティなどは一切ないが、裏に大家さんの自宅があるので何かの時には安心感があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | DKが広々としていてよかった。DKの日当たりはいまいちだが、ベランダの日当たりがよく広かったので使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 住宅街の中にある畑でとれた野菜を無人販売している方が多く、安くおいしい野菜が購入でき便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くにとても親切な小児科があって、初めての子の時は本当に助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新小金井駅
feetさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中央線の武蔵境駅、東京外国語大学のある多磨に一本で行ける。駅も電車も空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設はひと通り揃っている。小さな商店街もあり、魚屋や肉屋、和菓子屋、古本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「握飯屋」というテイクアウトのみのおにぎり屋があり、そこは週替わりのおにぎりが面白くてとてもおいしいし安い。商店街に素朴なパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに広い公園があり、保育園児が遊びに来たり、小中学生がバスケをしたりしている。 駅にスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋やパチンコなど治安の悪い施設はないし、夜は静かで、治安がいいと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こだわらなければ家賃の安いアパートも多いし、物価は高くないので住みやすいと思う。 |
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 利用者が少ないのでホームは空いてます。駅前はこじんまりとしてますが、スーパー、ドラッグスト……
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 中央線なのでどこに行くにも便利。電車の本数が多い。終電が長い。隣の駅(武蔵小金井・武蔵境)……
2019年7月 東小金井駅
【メリット】 大学が多い街になるので若者も多く活気があります。
公園も多く、小金井公園は桜や紅……
ヴィラタカハシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市関野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～48.6㎡｜47.18㎡ | 85,172円｜5,978円/坪 |
| 2階～2階 | 44～49.5㎡｜47.37㎡ | 87,114円｜6,089円/坪 |
| 3階～3階 | 44～49.5㎡｜47.4㎡ | 87,333円｜6,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～49.5㎡｜47.29㎡ | 86,619円｜6,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
