レジデンス小金井公園の外観：外観・土地
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レジデンス小金井公園の外観：外観・土地
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レジデンス小金井公園の外観：外観・土地
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レジデンス小金井公園の外観：外観・土地
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レジデンス小金井公園の外観：外観・土地
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レジデンス小金井公園のその他：※洗濯架台はありません。
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
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レジデンス小金井公園のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 100,108円 |
| 平均坪単価 | ＠7,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,273円 |
| 上位専有面積 | 45.6m²：31件 45.98m²：25件 47.49m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：83件 |
レジデンス小金井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市桜町1丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス小金井公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス小金井公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
トロトロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。 |
2023年9月 武蔵小金井駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗でカフェや雑貨屋さんが複数あるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはコンビニや百均、ドンキホーテなど様々なお店が揃っているので比較的買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやガストといった比較的学生が行きやすいお店がある。イトーヨーカドーの中にフードコートもあるので立ち寄ることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などがあり、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない、子どもや家族連れがとにかく多いので治安はとにかくいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく駅にたくさんお店があるのでいい。 |
2022年10月 東小金井駅
むーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線なので、新宿駅や東京駅に出るのにとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあるし、ドラッグストアもあります。病院もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって学生さん向きのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるし、保育園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあるし風俗店もないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市開発が進み、一軒家やマンションを建てています。 |
2022年4月 東小金井駅
お新香さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅をでてすぐに大学があるので安価で美味しい飲食店が多いです。両隣を大きな駅で挟まれていますし、快速も止まります。都心にも郊外にもアクセスが良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーマーケットやドラッグストアがあります。駅を出て少し歩けば病院もあります。生活に必須であるような設備は大方そろっているはずです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。ほぼすべてのジャンルの料理を選択肢に持つことができますし、飲み屋、バーも豊富です。近くに大学があるので値段も安く満足度は大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設、学校、大学、公園、距離はありますが、徒歩圏内に固まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近に落書きなどはありますが、犯罪や事故は割りと少ないはずです。住宅地や学校のみのエリアなので、危険な事件はほぼないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりに過ごしやすく物価も満足できます。なんにせよアクセスが良いので私は住みやすい街だと判断しました。 |
レジデンス小金井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.98 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.49 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.98 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.6 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.6 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.6～47.49㎡｜46.49㎡ | 97,545円｜6,937円/坪 |
| 2階～2階 | 45.6～47.49㎡｜46.14㎡ | 100,100円｜7,173円/坪 |
| 3階～3階 | 45.6～47.49㎡｜46.31㎡ | 101,935円｜7,277円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～47.49㎡｜47.43㎡ | 100,782円｜7,023円/坪 |
| 東向き | 45.6～47.49㎡｜45.86㎡ | 99,850円｜7,198円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
