コーボック新小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 225件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 112,964円 |
| 平均坪単価 | ＠7,064円 |
| 平均m²単価 | ＠2,137円 |
| 上位専有面積 | 60.28m²：117件 68.77m²：42件 56.97m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：128件 2LDK：68件 2DK：18件 |
コーボック新小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／新小金井駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーボック新小金井の口コミ・評判
2022年4月
こばこばさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武多摩川線、新小金井駅の目の前です。 武蔵境駅まで1駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
野川公園まで徒歩20分。小学校まで近く、とても静かで閑静な住宅街です。 線路沿いですが、電車の本数も多くないので、電車の音は気にならないかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティは問題ないと思います。 エレベーターは広いし、監視カメラ、宅配BOXもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高く、部屋の割に広く感じます。 上階に行けば、見晴らしもよく、夏は府中、立川の花火が見えるのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
いなげやが歩いて10分以内。ドラッグストアも近くにあり便利です。 コンビニも歩いて5分以内にあり、困りません。 商店街もあります。（八百屋、魚屋、肉屋） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は小金井市東小、中学校は小金井市東中。近いです。 東公民館がすぐそばです。中には図書館もあります。 保育園は周りの何件もあります。 救急は日赤が車で15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
もくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高くて、洗面台の鏡が大きくて良かったです。駅も近くて便利でした。近くに美味しい魚屋さんとお肉屋もあり、のどかで良い所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新小金井駅まで徒歩1分でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ハナコサマンサさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新小金井駅に近いのがとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人はあまり多すぎず、特快の止まらない駅なので基本的に座れることが多い。逃しても割とすぐ電車は来るので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。とても便利。買い物も病院もなんでも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にご飯屋さんは結構あって チェーン店も多いので安心。 小さな店舗も色々開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊娠中はエレベーターに助けられた。エスカレーターもあるので、エレベーターに人が集中することもなく、必要な人が使えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人々は柔らかい感じがする。駅前には交番もあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への出やすさを考えれば妥当。駅周辺にはなんでもあるので住みやすい |
2023年5月 武蔵小金井駅
yoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や東京に乗り換え無く行く事ができ、本数は少ないが、始発で東京行や八王子行があるので座って通勤通学ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにヨーカドーやドンキなどが有り、生活に必要なものは一通りそろいます。医療系の建物も、大病院はありませんが診療所やクリニックはある程度あるので、特に困ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食系も有名なチェーン店は一通りあります。また、ヨーカドーにはスーパーがあるので、買って職場などで食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそこそこあります。市の北と南にそれぞれ大きい公園があり、休日は子どもが遊んでいたり、ランニングしている人が結構います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良いと思います。 私は中学生の時、習い事の帰りが9時を過ぎていましたが、特に何もありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先ほど書いた通りチェーン店が多いので、もの値段は普通のですが、大体のものは手に入ります。安さを求めるなら100円ショップやドンキはおすすめです。 |
2020年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 整備されている南口が綺麗です。駅直結のnonowaではたくさんのお店が並んでおり、カフェな……
2019年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅の目の前にはドンキホーテやイトーヨーカドー、24時間営業のスーパーがあり夜でも明るくとて……
コーボック新小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 60.28 | |||||||
…残り220件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.97～68.77㎡｜61.37㎡ | 108,044円｜5,831円/坪 |
| 3階～4階 | 51.91～68.77㎡｜59.61㎡ | 111,807円｜6,226円/坪 |
| 5階～5階 | 51.91～68.77㎡｜61.8㎡ | 119,692円｜6,462円/坪 |
| 6階～6階 | 51.91～68.77㎡｜60.95㎡ | 119,564円｜6,518円/坪 |
| 7階～7階 | 39.31～68.77㎡｜56.93㎡ | 109,702円｜6,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.28～68.77㎡｜67.81㎡ | 112,555円｜5,492円/坪 |
| 東向き | 39.31～68.77㎡｜54.25㎡ | 107,390円｜6,654円/坪 |
| 西向き | 51.91～68.77㎡｜61.65㎡ | 114,628円｜6,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.91～51.91㎡｜51.91㎡ | 107,636円｜6,855円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
