クリオさがみ野六番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約111万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
クリオさがみ野六番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／さがみ野駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『さがみ野駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市南栗原2丁目2-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
座間市立栗原小学校
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中学校区域
座間市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クリオさがみ野六番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオさがみ野六番館の【賃貸】物件情報
クリオさがみ野六番館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】北口、南口どちらにもロータリーがあるので、車での送迎がしやすいです。改札が一つなので、待ち合わせがしやすいと思います。スーパーやドラッグストア、コンビニが多くあるので、買い物をする場所が選べるのはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】北口には相鉄ローゼンを含む駅ビルのようなものがあり、ドラッグストア、１００円ショップ、本屋、カフェがあり便利です。駅付近は、老若男女問わずいる感じです。南口には交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】マックやロッテリア、ラーメン屋、居酒屋があるので駅の割にはお店はあるように感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】駅から５分程の場所に、近隣公園があり広い公園なので子供たちがよく遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 さがみ野駅
加藤水玉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、相鉄線が東急線やJR東日本への相互乗り入れを開始して、新宿、渋谷、さらに新横浜まで乗換えせずに行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は相鉄ローゼンを併設しており、北口には商店街あります。 ブックオフ、ドトール、くまざわ書店など、ひと通りの店舗は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は街中にもあり、比較的に充実しています。 近くに厚木基地があるせいかわかりませんが、ステーキ屋や焼肉屋など肉に関する店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育所は増えつつあります。 駅のトイレは多機能トイレもあります。 ホームへのエレベーター、エスカレーターもあり、障害者や高齢者は使用し易い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番ができました。 自治会も街の治安を重視していて、町内パトロールをしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都内や横浜に比べれば、家賃はかなり安いです。 JAの直営店や農家の直売所が点在し、食料品は安く買えます。 |
2023年9月 さがみ野駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり 電車の本数が多い 新宿･池袋行きの直通運転がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から本屋とスーパー、薬局が直結きている 駅目の前にコンビニ、飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数、インドカレー屋、ラーメン、牛丼、寿司、カフェ、パン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場は多いと思う。公園は少ないが道は綺麗。駅周りはフラットが多く歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋はあるが歓楽街では無いので平和。居酒屋はあるが酔っ払っいは特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にほとんど揃っているので帰り道に揃えられる。家賃は相応。 |
2023年4月 さがみ野駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで乗り換えなしで行け、新横浜も最近直結して便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんあるため。利用者は便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋、焼肉、弁当屋などがあり、サクッと牛丼もできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は近いので子育てには不便しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっているため、すみやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内から離れている分、家賃は比較的安めであると感じる。 |
2020年8月 さがみ野駅
【メリット】 スーパーやTSUTAYA、100円ショップなど駅にあるため、すぐ行くことができ便利。
クリオさがみ野六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
座間市ランキング(262物件中) |
座間市南栗原ランキング(14物件中) |
さがみ野駅ランキング(93物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,975万円
推定相場坪単価111万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
クリオさがみ野六番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,123 ～ 2,172万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,024 ～ 2,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,926 ～ 2,024万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,827 ～ 1,926万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,728 ～ 1,827万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年7カ月) |
座間市ランキング(88物件中) |
座間市南栗原ランキング(4物件中) |
さがみ野駅ランキング(30物件中) |
クリオさがみ野六番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
クリオさがみ野六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.86㎡ | 9.66㎡ | 1,314万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 13,258円 229円 |
14,142円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオさがみ野六番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■座間市南栗原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さがみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.52～58.5㎡｜58.09㎡ | 1,221万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ | 1,454万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.52～58.5㎡｜57.86㎡ | 1,314万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クリオさがみ野六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.5 | |||||||
| 2018年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 58.5 | |||||||
| 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.52 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.52 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.52 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオさがみ野六番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■座間市南栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さがみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.52～58.5㎡｜57.8㎡ | 69,714円｜3,989円/坪 |
| 5階～5階 | 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ | 70,500円｜4,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.52～58.5㎡｜57.68㎡ | 69,833円｜4,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
